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ウスダム高崎2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、1DK、約39㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 1DK, 約39㎡の例
売買履歴292022年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 8万円
表面利回り12.5% 〜 15.34階, 1DK, 約39㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.43

351人このエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市鶴見町15-2
交通
  • JR高崎線「高崎駅」徒歩6分
築年月
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウスダム高崎2号棟の基本情報

ウスダム高崎2号棟は、1980年02月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約49㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は346万~598万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウスダムタカサキニゴウトウ管理会社-
住所群馬県 高崎市 鶴見町15-2管理形態委託
郵便番号〒370-0848管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり343円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市鶴見町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の高崎駅で徒歩6分、JR上越線、JR信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩10分、佐野のわたし駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 高崎南支店 (284 m)
    • セブン銀行 野村證券 高崎支店 共同出張所 (343 m)
    • セブン銀行 高崎駅西口 共同出張所 (366 m)
    • セブン銀行 大和証券 高崎支店 共同出張所 (392 m)
    • 高崎信用金庫南支店 (485 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (492 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (492 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (492 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (492 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (504 m)
  • 公園6件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (445 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (445 m)
    • 城南運動公園 (640 m)
    • 城址公園 (729 m)
    • 高崎公園 (824 m)
    • 城南緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎鶴見町店 (47 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (358 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (366 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (434 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (440 m)
    • ローソン イーサイト高崎店 (442 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (442 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (446 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (458 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (477 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社市川 高崎店 (312 m)
    • 食こまち高崎店 (371 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (429 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (444 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (492 m)
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原学園高崎校 (219 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校高崎校 (221 m)
    • 高崎市立南小学校 (360 m)
    • 高崎和服専門学校 (443 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (472 m)
    • 中央医療歯科専門学校高崎校 (488 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (510 m)
    • 中央情報大学校 (520 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (758 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市消防団 第5分団・南部方面隊 (136 m)
    • 高崎市 南公民館 (309 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (390 m)
    • 高崎駅市民サービスセンター (420 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (430 m)
    • 高崎警察署 高崎駅東交番 (483 m)
    • 高崎年金事務所 (578 m)
    • ハローワーク高崎 (592 m)
    • 高崎市 南部集会所 (620 m)
    • 高崎市 城南公民館 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山歯科医院 (160 m)
    • 吉浜内科小児科クリニック (163 m)
    • しばやま歯科 (230 m)
    • 小規模特別養護老人ホーム双樹園 (233 m)
    • ライブリー(NPO法人) (241 m)
    • 東京あしの血管クリニック高崎院 (246 m)
    • 東京ノーストクリニック 高崎院 (257 m)
    • みやざき矯正歯科医院 (264 m)
    • 高崎デンタルクリニック (276 m)
    • いさはい歯科医院高崎駅前オフィス (304 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 若葉保育園 (366 m)
    • 城南幼稚園 (583 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (652 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (764 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (845 m)
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (855 m)
    • ひばり保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウスダム高崎2号棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウスダム高崎2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格346万~598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より54.2% 低い↓
群馬県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 166位
高崎市
95棟中 75位
鶴見町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ウスダム高崎2号棟の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ウスダム高崎2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウスダム高崎2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜550万円です。専有面積は約29㎡〜約49㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月500万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約41万円)南東-
2022年8月500万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約41万円)南東-
2022年8月480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)-
2022年7月500万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約41万円)--
2022年7月480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウスダム高崎2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK36.4㎡-4.5万円1〜5
2017年6月8.0万円3DK49.83㎡-8.0万円6〜10-
2017年5月4.5万円1LDK29.16㎡4.5万円-1〜5-
2017年5月4.5万円2DK36.4㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円1LDK29.16㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウスダム高崎2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
36.4㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
49.83㎡ / -
3階5万〜5.3万円
39.6㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
49.78㎡ / 東
4階3.5万〜3.7万円
29.16㎡ / 北
5.3万〜5.6万円
40.48㎡ / -
6.4万〜6.7万円
49.83㎡ / 東
5階5.1万〜5.3万円
39.6㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
49.83㎡ / -
6階5.1万〜5.4万円
39.0㎡ / -
6.4万〜6.7万円
49.78㎡ / 東
7階
8階5.1万〜5.4万円
39.6㎡ / 東
6.7万〜7万円
49.83㎡ / -

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