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ヴィラーヌ高崎ステーシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2020年11月24日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.98

589人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市東町46-2
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩6分
築年月
2015年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィラーヌ高崎ステーシアの基本情報

ヴィラーヌ高崎ステーシアは、ケイアイスター不動産によって2015年04月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,177万～4,150万円、参考相場単価は48万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラーヌタカサキステーシア管理会社東急コミュニティー
住所群馬県 高崎市 東町46-2管理形態委託
郵便番号〒370-0045管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり174円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ケイアイスター不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市東町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩6分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎駅東口店内出張所(ATM) (117 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (282 m)
    • ミニストップ高崎岩押 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 埼玉りそな銀行 たかさきビジネスオフィス(本庄支店 高崎出張所) (323 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (337 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (337 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (337 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (337 m)
    • セブン銀行 高崎駅西口 共同出張所 (383 m)
    • 群馬銀行 高崎栄町支店 (408 m)
  • 公園3件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (320 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (320 m)
    • 城址公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高崎駅東口店 (122 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (273 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (294 m)
    • ローソン イーサイト高崎店 (295 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (322 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (372 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (386 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (391 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (417 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (458 m)
  • スーパー8件
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (299 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (313 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (321 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (337 m)
    • 食こまち高崎店 (364 m)
    • ベルク 江木店 (847 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (887 m)
    • ヤオコー 高崎高関店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人藤仁館学園 (73 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (181 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (388 m)
    • 中央情報大学校 (397 m)
    • 高崎動物専門学校 学校法人MGL学園 (560 m)
    • 高崎市立南小学校 (566 m)
    • 高崎和服専門学校 (589 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (601 m)
    • 城東第二学童クラブ (606 m)
    • 高崎市立城東小学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋地方法務局高崎支局 (233 m)
    • 群馬労働局 労働基準監督署 高崎 (239 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (260 m)
    • 群馬県シニア就業支援センター (260 m)
    • 高崎税務署 (261 m)
    • 高崎市 城東公民館 (295 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (312 m)
    • 高崎駅市民サービスセンター (318 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (351 m)
    • 高崎年金事務所 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村胃腸クリニック (74 m)
    • 城東ケアプラザ (148 m)
    • 城本クリニック 高崎院 (168 m)
    • 外苑クリニック (169 m)
    • セントラルレディースクリニック (212 m)
    • 長瀬接骨院 (223 m)
    • 有賀クリニック (236 m)
    • ポラン心療内科 (289 m)
    • 高崎タワー21デンタルクリニック (289 m)
    • 平塚歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こすもの保育園ヘルシースタート (307 m)
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (360 m)
    • ひばり保育園 (362 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (430 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (436 m)
    • 法輪寺第二保育園 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (621 m)
    • 敬西寺保育園 (681 m)
    • いず海第一こども園 (690 m)
    • いず海保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラーヌ高崎ステーシアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラーヌ高崎ステーシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,177万～4,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
161万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より87.8% 高い↑
群馬県の平均より151.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 8位
高崎市
95棟中 7位
東町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラーヌ高崎ステーシアの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ヴィラーヌ高崎ステーシアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比↓3,520万〜3,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィラーヌ高崎ステーシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,500万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,250万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南東-
2020年10月4,250万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南東-
2020年9月4,350万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)南東-
2020年8月4,350万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)南東-
2020年7月4,350万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラーヌ高崎ステーシアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件3,343.8万円（50.9万円）
71〜80㎡26件3,773.1万円（51.9万円）
81〜90㎡10件4,390万円（54.7万円）

ヴィラーヌ高崎ステーシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,773.1万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴィラーヌ高崎ステーシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,728.6万円47.7万円
4階〜12階3,907.9万円53.1万円
13階〜14階3,800万円53.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,855.4万円53.4万円
4LDK/4SLDK等3,728.6万円47.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,779.7万円52.9万円

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ヴィラーヌ高崎ステーシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK78.13㎡17.0万円17.0万円6〜10南
2023年5月17.0万円3LDK78.13㎡17.0万円17.0万円6〜10南
2023年4月16.0万円4LDK80.25㎡32.0万円-1〜5南
2023年4月17.0万円3LDK73.04㎡34.0万円34.0万円6〜10南
2023年3月17.0万円3LDK73.04㎡34.0万円34.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラーヌ高崎ステーシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜16.8万円
78.13㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
70.74㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
78.13㎡ / 南
3階16.5万〜17.4万円
78.13㎡ / 南
4階17.1万〜17.9万円
80.25㎡ / 南
5階
6階16.8万〜17.6万円
78.13㎡ / 南
7階
8階
9階
10階15.1万〜15.9万円
70.74㎡ / -
11階17.3万〜18.2万円
80.25㎡ / 南東
12階14.5万〜15.2万円
65.68㎡ / 南
13階
14階15.8万〜16.6万円
70.74㎡ / 南

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