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ツインシティヴェール高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
8階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円8階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴221件2024年02月11日更新
家賃相場7.2万 〜 13.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％8階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.83

530人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市東町9-5
交通
  • 上信電鉄「高崎駅」徒歩5分
築年月
1994年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ツインシティヴェール高崎の基本情報

ツインシティヴェール高崎は、1994年02月に竣工された総戸数150戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約108㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は887万～2,995万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインシティヴェールタカサキ管理会社東京建物アメニティサポート
住所群馬県 高崎市 東町9-5管理形態委託
郵便番号〒370-0045管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり232円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市東町に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩5分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎駅東口店内出張所(ATM) (3 m)
    • 埼玉りそな銀行 たかさきビジネスオフィス(本庄支店 高崎出張所) (208 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (287 m)
    • 群馬銀行 高崎栄町支店 (294 m)
    • セブン銀行 高崎駅西口 共同出張所 (346 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (350 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (350 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (350 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (350 m)
    • ミニストップ高崎岩押 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
  • 公園3件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (305 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (305 m)
    • 城址公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高崎駅東口店 (24 m)
    • ローソン イーサイト高崎店 (235 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (235 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (253 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (303 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (325 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (330 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (389 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (471 m)
    • セブンイレブン 高崎旭町店 (492 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井 高崎モントレー店 (278 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (305 m)
    • 食こまち高崎店 (308 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (350 m)
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (354 m)
    • ベルク 江木店 (831 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (859 m)
    • ヤオコー 高崎高関店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人藤仁館学園 (92 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (267 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (276 m)
    • 中央情報大学校 (284 m)
    • 高崎動物専門学校 学校法人MGL学園 (465 m)
    • 高崎市立南小学校 (560 m)
    • 城東第二学童クラブ (566 m)
    • 高崎和服専門学校 (600 m)
    • 高崎市立城東小学校 (608 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎駅市民サービスセンター (255 m)
    • 高崎市 城東公民館 (260 m)
    • 前橋地方法務局高崎支局 (269 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (277 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (282 m)
    • 群馬労働局 労働基準監督署 高崎 (288 m)
    • 高崎税務署 (308 m)
    • 高崎年金事務所 (337 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (337 m)
    • 群馬県シニア就業支援センター (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東ケアプラザ (41 m)
    • 岡村胃腸クリニック (91 m)
    • 城本クリニック 高崎院 (96 m)
    • 外苑クリニック (97 m)
    • 長瀬接骨院 (121 m)
    • ポラン心療内科 (182 m)
    • 高崎タワー21デンタルクリニック (182 m)
    • 高崎駅献血ルーム Harmony(ハーモニー) (252 m)
    • 高崎ステーションメンタルクリニック (271 m)
    • 高崎駅けやき眼科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (288 m)
    • ひばり保育園 (289 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (413 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (495 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (512 m)
    • 法輪寺第二保育園 (684 m)
    • 敬西寺保育園 (698 m)
    • いず海第一こども園 (712 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (733 m)
    • いず海保育園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツインシティヴェール高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインシティヴェール高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格887万～2,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より6.5% 高い↑
群馬県の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 61位
高崎市
95棟中 42位
東町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ツインシティヴェール高崎の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ツインシティヴェール高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↑1,500万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインシティヴェール高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜4,200万円です。専有面積は約32㎡〜約108㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)東-
2024年1月2,300万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)東-
2024年1月1,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)東-
2024年1月1,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)西-
2024年1月4,000万円6〜101LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約132万円)南-

会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋30.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ツインシティヴェール高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡26件1,291.8万円（37.3万円）
41〜50㎡9件1,550万円（36万円）
51〜60㎡107件1,758.6万円（32.3万円）
61〜70㎡5件1,548万円（22.8万円）
71〜80㎡60件2,268.2万円（30.8万円）
81〜90㎡3件1,953.3万円（24.2万円）
91〜100㎡14件3,367.9万円（33.9万円）
101㎡〜7件2,500万円（23万円）

ツインシティヴェール高崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,758.6万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ツインシティヴェール高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,835.4万円30万円
4階〜6階1,952.4万円31.6万円
7階〜9階1,685.1万円32.3万円
10階〜12階2,134.9万円31.2万円
13階〜15階2,147.3万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,701.7万円31.8万円
2LDK/2SLDK等1,982.1万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,259.2万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,269.2万円28.9万円
東1,764万円34.6万円
西1,407.9万円30.9万円
北/北東/北西1,480万円26.3万円

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ツインシティヴェール高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円2LDK52.06㎡10.5万円10.5万円1〜5東
2023年6月10.0万円1LDK57.15㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年6月7.9万円1LDK36.01㎡15.8万円15.8万円1〜5東
2023年5月7.9万円1LDK36.01㎡15.8万円15.8万円1〜5東
2023年4月12.0万円2LDK64.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインシティヴェール高崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
54.35㎡ / 東
2階11.1万〜11.6万円
54.41㎡ / -		13.6万〜14.3万円
64.99㎡ / 南		15万〜15.7万円
73.48㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
54.36㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
36.01㎡ / -		11.8万〜12.4万円
56.32㎡ / 東		15.1万〜15.9万円
73.48㎡ / -
5階6.5万〜6.9万円
32.53㎡ / 西		13.4万〜14.1万円
64.76㎡ / -		15.3万〜16.1万円
73.48㎡ / 南西
6階7.3万〜7.6万円
36.01㎡ / 東		11.4万〜12万円
56.32㎡ / 東		15.3万〜16.1万円
73.48㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
36.01㎡ / 西		11.4万〜11.9万円
54.35㎡ / -		15.5万〜16.2万円
73.48㎡ / 南西
8階11.1万〜11.7万円
54.35㎡ / 西
9階11.8万〜12.4万円
54.35㎡ / 南		21.5万〜22.6万円
99.25㎡ / 南
10階11.2万〜11.8万円
54.35㎡ / 東		21.1万〜22.2万円
99.25㎡ / -
11階11.3万〜11.9万円
54.35㎡ / 西		16.2万〜17万円
75.71㎡ / -
12階11.4万〜11.9万円
54.35㎡ / 西
13階11.4万〜12万円
54.35㎡ / 東		17.4万〜18.3万円
80.74㎡ / -
14階11.8万〜12.4万円
54.35㎡ / -		16.4万〜17.2万円
75.71㎡ / -
15階7.6万〜8万円
36.01㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
54.35㎡ / 東

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