ダイアパレス新前橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 群馬県前橋市古市町1丁目43-10
- 交通
- ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス新前橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシンマエバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 古市町1丁目43-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮澤工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市古市町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩7分、ＪＲ両毛線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高崎信用金庫新前橋支店 (118 m)
- 中央労働金庫 前橋支店 (316 m)
- ミニストップ前橋小相木 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 横浜幸銀信用組合前橋支店 (455 m)
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- ミニストップ前橋箱田 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- しののめ信用金庫新前橋支店 (707 m)
- ファミリーマート前橋古市町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ミニストップ新前橋南 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 公園1件
- 南町公園 (928 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 前橋古市町店 (169 m)
- ミニストップ 新前橋南店 (400 m)
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- セブンイレブン 前橋下石倉町店 (521 m)
- ファミリーマート 前橋下石倉町店 (634 m)
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- とりせん 新前橋店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 育英メディカル専門学校 (140 m)
- 学校法人群馬英数学舘 (140 m)
- 中央情報経理専門学校 (166 m)
- 中央工科デザイン専門学校 (210 m)
- 中央情報経理専門学校 3号館 (214 m)
- 群馬法科ビジネス専門学校 (219 m)
- わせがく高等学校前橋学習センター (332 m)
- 前橋東洋医学専門学校 (422 m)
- 中央高等専修学校前橋校 (487 m)
- ディグ・スマイル・前橋西 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 前橋警察署 新前橋交番 (325 m)
- 前橋市立図書館東分館 (388 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 新前橋交番 (412 m)
- 群馬県立点字図書館 (435 m)
- 群馬県庁 その他機関 心身障害者福祉センター (439 m)
- 水資源機構(独立行政法人) 群馬用水管理所 (482 m)
- 前橋市消防局西消防署利根分署 (612 m)
- 群馬県警察本部 海外渡航に必要な警察証明書の申請 (925 m)
- 群馬県警察本部 交通機動隊 (961 m)
- 前橋刑務所 作業課 (979 m)
- 病院/医療10件
- リフレッシュ21整体院 (218 m)
- 倉繁皮フ科医院 (219 m)
- 新前橋耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- 青山医院 (310 m)
- 松澤整骨院 (344 m)
- 新前橋歯科医院 (347 m)
- レッツ倶楽部前橋古市 (347 m)
- すがの眼科古市クリニック (354 m)
- 古市歯科医院 (433 m)
- 長島歯科医院 (490 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 前橋市立東保育所 (530 m)
- 群馬医療福祉大学附属認定こども園鈴蘭幼稚園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新前橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新前橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 214万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より33.1% 低い↓ 群馬県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス新前橋の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス新前橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新前橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜930万円です。専有面積は約16㎡〜約86㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 210万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 210万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-43.05％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新前橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 32件 | 275万円（16.8万円） |
| 21〜30㎡ | 160件 | 232.9万円（10.1万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 470.6万円（10.3万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 840万円（14.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 700万円（11.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 750万円（8.7万円） |
ダイアパレス新前橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は232.9万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイアパレス新前橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 245.2万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 243.8万円 | 10.3万円 |
| 5階〜6階 | 347.8万円 | 13.2万円 |
| 7階〜8階 | 439.1万円 | 9.8万円 |
| 9階〜10階 | 837.1万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 239.1万円 | 11万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 243.3万円 | 10.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 644.2万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 360.2万円 | 12.1万円 |
| 東 | 210.3万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 284.4万円 | 11.4万円 |
ダイアパレス新前橋の売却のご相談
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ダイアパレス新前橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2.8万円 | 1K | 20.93㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 2DK | 43.99㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2DK | 43.99㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2DK | 43.99㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス新前橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 22.1㎡ / 東 | ||
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 23.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 23.65㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 48.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 24.9㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 47.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 47.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 46.46㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.4万〜6.8万円 43.99㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 41.12㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 60.36㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8万〜8.4万円 56.64㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 59.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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