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ダイアパレス中央前橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.86

412人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市城東町3丁目15-6
交通
  • 上毛電気鉄道線「城東駅」徒歩5分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス中央前橋の基本情報

ダイアパレス中央前橋は、ダイア建設によって2008年03月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,260万～2,702万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチュウオウマエバシ管理会社コミュニティワン
住所群馬県 前橋市 城東町3丁目15-6管理形態-
郵便番号〒371-0016管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市城東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の城東駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央前橋駅から徒歩5分、三俣駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • フレッセイ朝日町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 高崎信用金庫前橋支店 (514 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行前橋店 (526 m)
    • ミニストップ前橋交通公園前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 東和銀行 (627 m)
    • 東和銀行本店 (632 m)
    • 横浜銀行前橋支店 (680 m)
    • 群馬銀行前橋支店 (711 m)
    • ミニストップ前橋本町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 三井住友信託銀行前橋支店 (726 m)
  • 公園2件
    • 日吉町1号公園 (638 m)
    • 前橋こども公園 (646 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 前橋城東町店 (81 m)
    • ローソン 前橋城東町二丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 前橋日吉町1丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (718 m)
    • ミニストップ 前橋交通公園前店 (740 m)
    • セブンイレブン 前橋日吉町店 (817 m)
    • ミニストップ 前橋本町店 (886 m)
    • ローソン 前橋三俣駅前店 (978 m)
    • セブンイレブン 前橋本町1丁目店 (983 m)
  • スーパー3件
    • JAファーマーズ 朝日町店 (621 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (664 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) クラシード若宮店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前橋市立城東小学校 (348 m)
    • 群馬県立勢多農林高校 (524 m)
    • 前橋市立中川小学校 (580 m)
    • 株式会社ニチイ学館前橋支店 (595 m)
    • 前橋市 なかがわ児童クラブ (639 m)
    • 前橋市 K’BIX元気21まえばし・子育てひろば プレイルーム (661 m)
    • 群馬医療福祉大学附属リハビリ専門学校 (669 m)
    • 放送大学 群馬学習センター (843 m)
    • 放送大学学園群馬学習センター (845 m)
    • 前橋市 プチちゃれ日吉児童館 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊群馬地方協力本部 前橋募集案内所 (406 m)
    • 三河町一丁目公民館 (408 m)
    • 前橋警察署 前橋中央交番 (637 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 前橋中央交番 (639 m)
    • 前橋市役所 市民部 市民課 K’BIX元気21まえばし証明サービスコー (661 m)
    • 前橋こども図書館 (666 m)
    • 前橋市役所 市民部 市民課 第四証明交付コーナー (717 m)
    • 群馬県立図書館 (750 m)
    • 三河町二丁目会館 (760 m)
    • ぐんま若者サポートステーション (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 前橋協立診療所 (51 m)
    • デイサービス城東 (53 m)
    • 五十嵐皮膚科医院 (121 m)
    • 安立医院 (184 m)
    • ちょうさ歯科クリニック (188 m)
    • 野村歯科医院 (221 m)
    • 同仁医院 (234 m)
    • 大島接骨院 (235 m)
    • 赤城矯正歯科 (289 m)
    • 山下医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズルーム (39 m)
    • えんじぇるきっずedc・planning (183 m)
    • しょうび第一幼稚園 (537 m)
    • 隆興寺幼稚園 (540 m)
    • 前橋市立第二保育所 (548 m)
    • 幼保連携型認定こども園相愛館 (572 m)
    • 前橋市立第一保育所 (593 m)
    • 群馬大学教育学部付属幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス中央前橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス中央前橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,260万～2,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より59.1% 高い↑
群馬県の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 39位
前橋市
85棟中 5位
城東町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中央前橋の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス中央前橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↑2,640万〜2,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス中央前橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年4月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年3月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2022年11月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス中央前橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,993.8万円（26.9万円）
81〜90㎡45件1,848.3万円（22.5万円）

ダイアパレス中央前橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,848.3万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス中央前橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,835万円22.4万円
3階〜4階1,705万円23.8万円
5階〜8階2,680万円36.3万円
9階〜10階1,943.4万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,872.6万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,884.7万円23.5万円

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ダイアパレス中央前橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK68.63㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2017年1月12.0万円3SLDK73.74㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円3SLDK73.74㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3SLDK73.74㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3SLDK73.74㎡24.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中央前橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
73.74㎡ / 南
2階11.3万〜11.8万円
82.2㎡ / 南西
3階9.8万〜10.3万円
71.53㎡ / -
4階
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
73.74㎡ / -
8階
9階10.5万〜11万円
73.74㎡ / 南西
10階9.8万〜10.3万円
68.63㎡ / 南西		11.4万〜11.9万円
79.58㎡ / 南西

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