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サンデュエル前橋大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴77件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.85

101人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市大手町2丁目7-4
交通
  • 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩12分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル前橋大手町の基本情報

サンデュエル前橋大手町は、サンシティによって2005年11月に竣工された総戸数91戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,635万～2,468万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルマエバシオオテマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所群馬県 前橋市 大手町2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒371-0026管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。前橋駅から徒歩16分、城東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行前橋支店 (70 m)
    • 商工組合中央金庫前橋支店 (89 m)
    • りそな銀行 前橋支店 (128 m)
    • 日本政策金融公庫 前橋支店総合窓口 (169 m)
    • 三井住友銀行前橋支店 (223 m)
    • みずほ銀行前橋支店 (254 m)
    • 群馬県信用保証協会 (262 m)
    • 群馬銀行前橋市役所出張所 (321 m)
    • ミニストップ前橋本町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三井住友信託銀行前橋支店 (332 m)
  • 公園1件
    • 前橋公園 (638 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 前橋本町1丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 群馬県庁前店 (462 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JCHO群馬中央病院店 (712 m)
    • セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 前橋日吉町1丁目店 (845 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (883 m)
    • ローソン 前橋城東町二丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 前橋城東町店 (996 m)
  • スーパー2件
    • FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (415 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) クラシード若宮店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前橋市立桃井小学校 (312 m)
    • 白ゆりファッション専門学校 (343 m)
    • もものい児童クラブ (402 m)
    • 群馬医療福祉大学附属リハビリ専門学校 (404 m)
    • 前橋市 K’BIX元気21まえばし・子育てひろば プレイルーム (410 m)
    • 株式会社ニチイ学館前橋支店 (516 m)
    • NIPPONおもてなし専門学校 (619 m)
    • NIPPON文化学院 (624 m)
    • 群馬県立前橋女子高校 (733 m)
    • 群馬県立赤城特別支援学校群馬中央病院内教室 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋市消防局中央消防署千代田分署 (143 m)
    • ぐんま若者サポートステーション (209 m)
    • 法テラス群馬 (209 m)
    • 法テラス群馬法律事務所 (209 m)
    • 前橋税務署 (280 m)
    • 前橋地方気象台 自動応答サービス・注意報、警報、観測値、予報 (285 m)
    • 前橋市立図書館 (287 m)
    • 前橋地方法務局 (288 m)
    • 前橋地方検察庁 (307 m)
    • 前橋保護観察所 (318 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山医院 (72 m)
    • 橋爪耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • やまだ医院 (128 m)
    • 浦野歯科医院 (141 m)
    • あびりてぃ(一般社団法人) (170 m)
    • 八木内科医院 (190 m)
    • 松山達夫 (221 m)
    • 太田皮膚科医院 (258 m)
    • 大野歯科医院 (268 m)
    • 田中医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長昌第二保育園 (114 m)
    • 前橋市立第四保育所 (404 m)
    • 清心幼稚園 (449 m)
    • 長昌寺保育園 (500 m)
    • しょうび第一幼稚園 (676 m)
    • 前橋保育園 (710 m)
    • 隆興寺幼稚園 (772 m)
    • 長昌寺保育園 (799 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (838 m)
    • えんじぇるきっずedc・planning (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル前橋大手町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル前橋大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,635万～2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より48.6% 高い↑
群馬県の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 45位
前橋市
85棟中 8位
大手町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンデュエル前橋大手町の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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サンデュエル前橋大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,050万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル前橋大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,880万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年12月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年11月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年10月2,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年9月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル前橋大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,587万円（27万円）
61〜70㎡49件1,928.2万円（29.2万円）
71〜80㎡13件1,758.1万円（24.5万円）
81〜90㎡9件2,662.2万円（32.4万円）

サンデュエル前橋大手町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.2万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンデュエル前橋大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,702.7万円26.1万円
4階〜6階1,937.2万円29.3万円
7階〜8階2,700万円34万円
9階〜12階2,361.7万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,873万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,651.4万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,050.5万円29.4万円

サンデュエル前橋大手町の売却のご相談

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サンデュエル前橋大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.8万円3LDK68.11㎡21.6万円21.6万円6〜10南
2023年6月12.0万円3LDK68.11㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2023年6月11.8万円3LDK62.29㎡11.8万円23.6万円1〜5南
2023年6月11.0万円3LDK65.8㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK68.11㎡24.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル前橋大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
68.86㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
80.64㎡ / 南
3階11.6万〜12.1万円
68.11㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
55.03㎡ / -		11.5万〜12万円
68.86㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
68.11㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
68.11㎡ / 南
7階
8階13.7万〜14.4万円
75.04㎡ / 南		14万〜14.7万円
80.64㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
68.11㎡ / 南
10階
11階12.6万〜13.2万円
71.16㎡ / 南		14.7万〜15.5万円
83.44㎡ / 南
12階14.8万〜15.6万円
83.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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