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ライオンズ前橋大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴94件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 18万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％8階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.87

住所
群馬県前橋市大手町2丁目9-14
交通
  • 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩15分
築年月
2011年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ前橋大手町の基本情報

ライオンズ前橋大手町は、大京によって2011年12月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約100㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,145万～3,725万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマエバシオオテマチ管理会社大京アステージ
住所群馬県 前橋市 大手町2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒371-0026管理員常駐
築年月2011年12月管理費1㎡あたり177円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。前橋駅から徒歩18分、城東駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 前橋支店総合窓口 (125 m)
    • 商工組合中央金庫前橋支店 (136 m)
    • 群馬銀行前橋市役所出張所 (154 m)
    • 日本銀行前橋支店 (178 m)
    • 群馬県信用保証協会 (186 m)
    • りそな銀行 前橋支店 (298 m)
    • 中央労働金庫 群馬県庁支店 (366 m)
    • 三井住友銀行前橋支店 (387 m)
    • 群馬銀行県庁支店 (398 m)
    • みずほ銀行前橋支店 (415 m)
  • 公園1件
    • 前橋公園 (573 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 前橋本町1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 群馬県庁前店 (293 m)
    • セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (534 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JCHO群馬中央病院店 (563 m)
    • セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (820 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (940 m)
    • セブンイレブン 前橋日吉町1丁目店 (992 m)
  • スーパー1件
    • FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前橋市立桃井小学校 (181 m)
    • もものい児童クラブ (262 m)
    • 白ゆりファッション専門学校 (441 m)
    • NIPPONおもてなし専門学校 (449 m)
    • NIPPON文化学院 (454 m)
    • 群馬医療福祉大学附属リハビリ専門学校 (556 m)
    • 前橋市 K’BIX元気21まえばし・子育てひろば プレイルーム (563 m)
    • 群馬県立赤城特別支援学校群馬中央病院内教室 (596 m)
    • 株式会社ニチイ学館前橋支店 (664 m)
    • 群馬県立前橋女子高校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋市立図書館 (128 m)
    • 前橋税務署 (139 m)
    • 前橋地方気象台 自動応答サービス・注意報、警報、観測値、予報 (144 m)
    • 前橋地方法務局 (145 m)
    • 前橋東警察署 大胡分庁舎 (159 m)
    • 前橋東警察署 二之宮駐在所 (159 m)
    • 前橋市役所(大手町) (165 m)
    • 前橋市消防局中央消防署千代田分署 (197 m)
    • 前橋地方検察庁 (211 m)
    • 前橋保護観察所 (220 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦野歯科医院 (39 m)
    • 松山達夫 (136 m)
    • あびりてぃ(一般社団法人) (142 m)
    • 松山医院 (223 m)
    • 八木内科医院 (241 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • やまだ医院 (265 m)
    • 橋爪耳鼻咽喉科医院 (278 m)
    • 老年病研究所附属高玉診療所 (283 m)
    • 田中医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長昌第二保育園 (120 m)
    • 前橋市立第四保育所 (263 m)
    • 長昌寺保育園 (330 m)
    • 清心幼稚園 (377 m)
    • 長昌寺保育園 (661 m)
    • 前橋保育園 (714 m)
    • しょうび第一幼稚園 (838 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (878 m)
    • 隆興寺幼稚園 (908 m)
    • あそびの森保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ前橋大手町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ前橋大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,145万～3,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より62.5% 高い↑
群馬県の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 36位
前橋市
85棟中 3位
大手町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ前橋大手町の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ前橋大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑2,510万〜2,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ前橋大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,950万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年12月2,950万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年12月2,300万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年11月2,950万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年10月2,950万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ前橋大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,190万円（32.8万円）
71〜80㎡50件2,335.4万円（31.5万円）
81〜90㎡43件2,785.6万円（33万円）
101㎡〜8件3,567.5万円（35.6万円）

ライオンズ前橋大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,335.4万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズ前橋大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,449.6万円31.7万円
4階〜6階2,115万円28.1万円
7階〜9階2,621.5万円32.7万円
10階〜12階2,730万円33.1万円
13階〜15階2,908.2万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,455.2万円32.2万円
3LDK/3SLDK等2,691.9万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,563万円32.5万円

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ライオンズ前橋大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月14.8万円3LDK70.94㎡29.6万円-11〜15-
2021年2月17.0万円3LDK75.14㎡34.0万円34.0万円11〜15南
2021年2月13.0万円3LDK75.44㎡26.0万円26.0万円1〜5南
2021年1月17.0万円3LDK75.14㎡34.0万円34.0万円1〜5南
2020年12月17.0万円3LDK75.14㎡34.0万円34.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ前橋大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.3万円
75.14㎡ / 南
2階17.4万〜18.3万円
87.44㎡ / 南
3階14.2万〜14.9万円
70.94㎡ / 南
4階14.7万〜15.5万円
75.14㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
66.81㎡ / 南
6階15.3万〜16万円
75.14㎡ / 南
7階15.3万〜16.1万円
75.14㎡ / 南		15万〜15.8万円
75.44㎡ / -
8階15.1万〜15.9万円
75.44㎡ / -		15.4万〜16.2万円
75.14㎡ / 南
9階15.6万〜16.3万円
75.44㎡ / 南		20.2万〜21.2万円
100.13㎡ / -
10階18.1万〜19万円
87.44㎡ / 南
11階16.8万〜17.7万円
80.84㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
82.72㎡ / -
12階15.7万〜16.5万円
75.14㎡ / 南
13階15.5万〜16.3万円
75.44㎡ / -
14階17.1万〜17.9万円
80.84㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
87.44㎡ / 南
15階14.7万〜15.4万円
70.94㎡ / -

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