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サーパス大友第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新
家賃相場7.9万 〜 14万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77

438人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市大友町2丁目2-4
交通
  • ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩18分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス大友第2の基本情報

サーパス大友第2は、2003年03月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,268万～1,788万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオトモダイニ管理会社-
住所群馬県 前橋市 大友町2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒371-0847管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市大友町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩18分、ＪＲ両毛線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 群馬銀行 本店営業部 (514 m)
    • 群馬銀行 キャッシュカード盗難・紛失の夜間・休日受付係 (516 m)
    • しののめ信用金庫石倉支店 (549 m)
    • 大光銀行前橋支店 (596 m)
    • ファミリーマート前橋紅雲町 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート前橋古市町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 東和銀行前橋西支店 (855 m)
    • 群馬銀行県庁支店 (953 m)
    • JA前橋市元総社支所 (986 m)
  • 公園3件
    • さくら公園 (295 m)
    • 王山公園 (673 m)
    • 大渡公園 (694 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 前橋大友町店 (399 m)
    • セブンイレブン 前橋石倉町店 (417 m)
    • セブンイレブン 前橋石倉5丁目店 (480 m)
    • ミニストップ 前橋大友町店 (487 m)
    • セブンイレブン 前橋大友町店 (531 m)
    • ファミリーマート 前橋大渡町店 (647 m)
    • セブンイレブン 前橋元総社町北店 (845 m)
    • セブンイレブン 前橋元総社町店 (896 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 元総社店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前橋市 大友児童館 (293 m)
    • 群馬県高等歯科衛生士学院 (446 m)
    • こどもサークル前橋 (625 m)
    • A.B.C.総合セラピスト学院 (693 m)
    • 石倉学童クラブ (718 m)
    • 群馬社会福祉専門学校 (853 m)
    • 群馬動物専門学校 (853 m)
    • NIPPON文化学院 (896 m)
    • NIPPONおもてなし専門学校 (903 m)
    • 前橋市立元総社南小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大友町公民館 (386 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 大友町交番 (387 m)
    • 前橋警察署 大友町交番 (389 m)
    • 群馬わかものハローワーク (575 m)
    • 前橋市役所 ジョブセンターまえばし (575 m)
    • 群馬県建設技術センター(公益財団法人) 総務係 (650 m)
    • 群馬県地球温暖化防止活動推進センター (650 m)
    • 群馬労働局 職業安定部 職業安定課 (650 m)
    • 群馬県公社総合ビル (650 m)
    • 群馬県庁 その他機関 自治研修センター (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 石倉町こどもクリニック (282 m)
    • サトウ歯科医院 (290 m)
    • サトウ歯科医院(前橋市) (292 m)
    • 平井外科医院 (295 m)
    • ふかさわ小児科医院 (309 m)
    • 神岡産婦人科医院 (316 m)
    • たろう接骨院 (402 m)
    • おさだ接骨院 (428 m)
    • 群馬県歯科総合衛生センター (439 m)
    • デイサービスおそら (492 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中央大橋保育園 (337 m)
    • 石倉保育園 (719 m)
    • カナンプレイス (734 m)
    • 群馬医療福祉大学附属認定こども園鈴蘭幼稚園 (791 m)
    • 前橋市立元総社保育所 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大友第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大友第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,268万～1,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より6.8% 低い↓
群馬県の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 113位
前橋市
85棟中 36位
大友町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス大友第2の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパス大友第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス大友第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,700万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2021年5月1,420万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2021年4月1,420万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2021年2月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2021年1月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大友第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,315万円（19.2万円）
71〜80㎡7件1,435.7万円（19万円）
91〜100㎡3件1,683.3万円（18.7万円）

サーパス大友第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,315万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス大友第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,391.1万円19.1万円
3階〜5階1,483.3万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,403.6万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,381万円18.9万円
西1,483.3万円18.9万円

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サーパス大友第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.9万円3LDK75.13㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2019年1月7.9万円3LDK75.13㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2018年12月7.9万円3LDK75.13㎡11.8万円7.9万円1〜5南
2018年11月7.9万円3LDK75.13㎡11.8万円7.9万円1〜5南
2018年10月9.0万円3LDK75.13㎡13.5万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大友第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
73.39㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
68.61㎡ / -
3階7.6万〜8万円
75.13㎡ / 南
4階
5階7.6万〜8万円
78.33㎡ / 西
6階
7階

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