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前橋ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.4％ 〜 10.2％6階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.75

113人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市大友町2丁目27-1
交通
  • ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩22分
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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前橋ダイヤモンドマンションの基本情報

前橋ダイヤモンドマンションは、ダイヤモンド地所によって1991年06月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は724万～1,089万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マエバシダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所群馬県 前橋市 大友町2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒371-0847管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤモンド地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市大友町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の新前橋駅で徒歩22分、ＪＲ両毛線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 東和銀行前橋西支店 (431 m)
    • ファミリーマート前橋紅雲町 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 群馬銀行 本店営業部 (847 m)
    • ミニストップ前橋大友町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 群馬銀行 キャッシュカード盗難・紛失の夜間・休日受付係 (956 m)
    • しののめ信用金庫石倉支店 (995 m)
  • 公園4件
    • 大渡公園 (243 m)
    • 王山公園 (520 m)
    • さくら公園 (540 m)
    • 総社2号団地公園 (811 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 前橋大友町店 (45 m)
    • セブンイレブン 前橋大友町店 (325 m)
    • ローソン 前橋大友町店 (430 m)
    • ファミリーマート 前橋大渡町店 (460 m)
    • セブンイレブン 前橋石倉5丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 前橋石倉町店 (776 m)
    • セブンイレブン 前橋問屋町店 (831 m)
    • セブンイレブン 前橋元総社町北店 (845 m)
    • セブンイレブン 前橋大渡町店 (890 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 元総社店 (680 m)
  • 学校/教育施設4件
    • A.B.C.総合セラピスト学院 (559 m)
    • 前橋市 大友児童館 (574 m)
    • 群馬県高等歯科衛生士学院 (687 m)
    • こどもサークル前橋 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前橋市役所 ジョブセンターまえばし (133 m)
    • 群馬わかものハローワーク (134 m)
    • 大友町公民館 (146 m)
    • 群馬県建設技術センター(公益財団法人) 総務係 (286 m)
    • 群馬県地球温暖化防止活動推進センター (286 m)
    • 群馬労働局 職業安定部 職業安定課 (286 m)
    • 群馬県公社総合ビル (286 m)
    • 群馬県庁 その他機関 自治研修センター (286 m)
    • 前橋市消防局西消防署 (306 m)
    • 西消防署 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • おさだ接骨院 (92 m)
    • 平井外科医院 (163 m)
    • デイサービスおそら (295 m)
    • ホスピス和が家 (295 m)
    • 渡辺歯科医院 (370 m)
    • 石倉町こどもクリニック (394 m)
    • たろう接骨院 (400 m)
    • おおつか内科クリニック (434 m)
    • 神岡産婦人科医院 (443 m)
    • 中央大橋歯科クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中央大橋保育園 (349 m)
    • カナンプレイス (534 m)
    • まいにちほいくえん (643 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

前橋ダイヤモンドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

前橋ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格724万～1,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より21.3% 低い↓
群馬県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 131位
前橋市
85棟中 47位
大友町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 前橋ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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前橋ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,030万〜1,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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前橋ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,100万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2021年6月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2021年5月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2021年4月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2021年2月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.6％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

前橋ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件680万円（14.5万円）
51〜60㎡1件890万円（16.5万円）
61〜70㎡24件960.8万円（14.8万円）

前橋ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は960.8万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

前橋ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階740万円14.5万円
4階〜5階1,000万円15万円
6階〜7階994.3万円16.7万円
8階〜9階808.6万円12.5万円
10階〜11階1,031万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等832.9万円16.2万円
3LDK/3SLDK等960.8万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西959.4万円16.1万円
東872万円13.1万円

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前橋ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.5万円2LDK53.95㎡7.5万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

前橋ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
50.27㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
66.51㎡ / 東
5階
6階5.9万〜6.2万円
46.86㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
61.84㎡ / 南
7階
8階8.5万〜8.9万円
66.51㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
53.95㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
64.84㎡ / 南
11階7万〜7.3万円
53.95㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
66.51㎡ / -

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