ホーユウパレス前橋文京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 群馬県前橋市文京町1丁目32-7
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス前橋文京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスマエバシブンキョウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 文京町1丁目32-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 橋詰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市文京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。城東駅から徒歩16分、中央前橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- アイオー信用金庫前橋支店 (337 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (348 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (883 m)
- ローソン 前橋南町店 (926 m)
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- 前橋市立天川小学校 (659 m)
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- 病院/医療10件
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- 加藤クリニック (252 m)
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- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (371 m)
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- 前橋市立第二保育所 (689 m)
- 群馬インターナショナルスクール (763 m)
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- ろっくひよこプリスクール (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス前橋文京町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス前橋文京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 945万～1,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より7.3% 低い↓ 群馬県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス前橋文京町の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
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ホーユウパレス前橋文京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス前橋文京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,990万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-33.72％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋80.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス前橋文京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 762.4万円（14.2万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,305.2万円（20.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,975.7万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,230万円（14.5万円） |
ホーユウパレス前橋文京町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.2万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ホーユウパレス前橋文京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 765万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,018.5万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,493万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,184.3万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,249.8万円 | 20.5万円 |
| 東 | 750万円 | 13.4万円 |
| 西 | 912.5万円 | 14.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,847.1万円 | 28.9万円 |
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ホーユウパレス前橋文京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス前橋文京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 52.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 62.22㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 52.87㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 72.58㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 63.89㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 71.07㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 66.41㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 71.07㎡ / 南西 | |
| 10階 |
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