ポレスター文京町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.86
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市文京町2丁目24-16
- 交通
- JR両毛線「前橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター文京町の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターブンキョウチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 前橋市 文京町2丁目24-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒371-0801 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市文京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の前橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。城東駅から徒歩24分、中央前橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (285 m)
- しののめ信用金庫前橋南支店 (346 m)
- JA前橋市前橋支所 (355 m)
- 東和銀行 前橋南支店 (484 m)
- セブン銀行 ヤオコー 前橋六供店 共同出張所 (541 m)
- アイオー信用金庫前橋支店 (544 m)
- ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (545 m)
- 桐生信用金庫前橋支店 (687 m)
- 群馬銀行前橋駅南支店 (754 m)
- 公園2件
- 二子山児童公園 (774 m)
- 南町緑地 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 前橋天川原町1丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 前橋文京町店 (672 m)
- ローソン 前橋天川町店 (693 m)
- ファミリーマート 前橋六供店 (786 m)
- セブンイレブン 前橋天川町店 (816 m)
- セブンイレブン 前橋六供町店 (912 m)
- ミニストップ 前橋本町店 (932 m)
- セブンイレブン 前橋南町4丁目店 (965 m)
- セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (966 m)
- ミニストップ 前橋六供店 (992 m)
- スーパー4件
- アピタ けやきウォーク前橋店 (420 m)
- ヤオコー 前橋六供店 (534 m)
- ベイシアマート 前橋六供店 (688 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 群馬県立聾学校 (253 m)
- 群馬県立前橋清陵高校 (253 m)
- 群馬県立前橋商業高校 (499 m)
- 前橋商業高等学校吹奏楽部 (520 m)
- 前橋市立城南小学校 (531 m)
- 前橋市立天川小学校 (563 m)
- 前橋市 あまがわ児童クラブ (574 m)
- 前橋市立第五中学校 (789 m)
- さぼてんきっず六供 (791 m)
- 群馬県理容専門学校 (963 m)
- 公共施設/機関3件
- 群馬県生涯学習センター (347 m)
- 群馬県立文書館 (652 m)
- 自衛隊群馬地方協力本部 (804 m)
- 病院/医療10件
- 前橋眼科クリニック (281 m)
- 老人ホームケアサービス・カルミア (312 m)
- カンダデンタル・けやきウォーク (368 m)
- こすもすの家 (442 m)
- はしづめ診療所文京町 (443 m)
- ヘルパーステーションくるみ (455 m)
- MJG接骨院 前橋南院 (457 m)
- 野本クリニック (461 m)
- 万代歯科診療所 (464 m)
- もり歯科医院 (468 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (462 m)
- ろっくひよこプリスクール (533 m)
- 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (613 m)
- 保育ルームゆうび園 (791 m)
- 前橋市立第三保育所 (854 m)
- 前橋東保育園 (985 m)
- あゆみ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター文京町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター文京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,368万~3,697万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 前橋市の平均より59.9% 高い↑ 群馬県の平均より64.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ポレスター文京町の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター文京町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ポレスター文京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,090万円です。専有面積は約74㎡〜約109㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2022年10月 | 2,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して+2.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスター文京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 2,494.4万円(31.3万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 2,694.2万円(31.7万円) |
101㎡〜 | 1件 | 2,200万円(20万円) |
ポレスター文京町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,694.2万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター文京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,580万円 | 27.8万円 |
7階〜9階 | 2,436.6万円 | 29.5万円 |
10階〜12階 | 2,726.3万円 | 31.5万円 |
13階〜15階 | 2,655万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,521.4万円 | 31.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 31.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,575万円 | 31万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,573.6万円 | 30.3万円 |
東 | 2,640万円 | 31.7万円 |
ポレスター文京町の売却のご相談
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ポレスター文京町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター文京町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | 10.8万〜11.4万円 66.32㎡ / 南 | |||
6階 | 15.2万〜16万円 92.67㎡ / 南 | |||
7階 | ||||
8階 | 13.5万〜14.2万円 83.34㎡ / - | |||
9階 | 13万〜13.6万円 79.62㎡ / - | |||
10階 | 13.7万〜14.4万円 83.34㎡ / 南西 | |||
11階 | ||||
12階 | 14.1万〜14.8万円 83.34㎡ / 南 | |||
13階 | 15.1万〜15.8万円 88.61㎡ / 南 | |||
14階 | 13.3万〜13.9万円 79.62㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 83.34㎡ / - | ||
15階 | 12.8万〜13.4万円 74.34㎡ / 南 |
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