ダイアパレスピュアステージ新前橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.5% | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市問屋町2丁目8-3
- 交通
- JR両毛線「新前橋駅」徒歩29分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスピュアステージ新前橋の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスピュアステージシンマエバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 前橋市 問屋町2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒371-0855 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市問屋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の新前橋駅で徒歩29分、JR両毛線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東和銀行前橋西支店 (469 m)
- ミニストップ前橋大友町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ファミリーマート前橋問屋町 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園3件
- 蒼海公園 (655 m)
- 大渡公園 (692 m)
- 総社2号団地公園 (709 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 前橋問屋町店 (254 m)
- ローソン 前橋元総社町蒼海店 (601 m)
- セブンイレブン 前橋大友町店 (730 m)
- ミニストップ 前橋大友町店 (833 m)
- ローソン 前橋総社町二丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 前橋元総社町北店 (899 m)
- ローソン 前橋大友町店 (935 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 元総社店 (609 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 元総社蒼海店 (681 m)
- 学校/教育施設3件
- 社会福祉法人陽光会学童保育所ひかり (219 m)
- 前橋市立元総社中学校 (303 m)
- 前橋市立元総社北小学校 (445 m)
- 公共施設/機関10件
- 前橋警察署 (395 m)
- 前橋市 市立図書館 元総社分館 (425 m)
- 西消防署 (544 m)
- 前橋市消防局西消防署 (576 m)
- 群馬わかものハローワーク (751 m)
- 前橋市役所 ジョブセンターまえばし (752 m)
- 大友町公民館 (873 m)
- 前橋市 元総社公民館図書室 (904 m)
- 前橋市役所 元総社公民館図書室 (904 m)
- 群馬県建設技術センター(公益財団法人) 総務係 (975 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ケアプランセンター陽光 (219 m)
- 社会福祉法人陽光会 ホームヘルパーステーション元総社 (219 m)
- 特別養護老人ホームサンライフアネックス (219 m)
- 社会福祉法人陽光会 デイサービスセンター元総社 (225 m)
- サンライフ問屋町 (225 m)
- デイサービスセンターはずみ野 (300 m)
- 整形外科とくまクリニック (351 m)
- なかざと歯科医院 (367 m)
- 牧耳鼻咽喉科医院 (381 m)
- 社会福祉法人ようこう会デイサービスセンター元総社 (473 m)
- 幼稚園/保育園2件
- まいにちほいくえん (351 m)
- 元総社幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスピュアステージ新前橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスピュアステージ新前橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 823万~1,053万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 前橋市の平均より17.7% 低い↓ 群馬県の平均より15.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスピュアステージ新前橋の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスピュアステージ新前橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスピュアステージ新前橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,049万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約66万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約66万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 1,049万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 749万円 | 6〜10 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
2023年5月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約66万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.9%下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.15%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して+56.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスピュアステージ新前橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 113件 | 558.7万円(10.5万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 427.5万円(7.1万円) |
ダイアパレスピュアステージ新前橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は558.7万円(㎡単価10.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレスピュアステージ新前橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 484.3万円 | 9.1万円 |
3階〜4階 | 549.2万円 | 10.2万円 |
5階〜6階 | 627.9万円 | 11.8万円 |
7階〜8階 | 685.1万円 | 13.1万円 |
9階〜10階 | 522万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 440万円 | 8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 619万円 | 11.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 503.8万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 568.5万円 | 10.4万円 |
東 | 553.3万円 | 10.2万円 |
西 | 594.4万円 | 11.2万円 |
ダイアパレスピュアステージ新前橋の売却のご相談
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ダイアパレスピュアステージ新前橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | 54.4㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 54.55㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 5.3万円 | 3DK | 54.4㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスピュアステージ新前橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 58.76㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 54.55㎡ / 西 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 54.66㎡ / 南 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 53.97㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 54.37㎡ / 南 | |
4階 | 6万〜6.3万円 54.66㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 54.37㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 60.75㎡ / 南 |
5階 | 6.2万〜6.5万円 54.66㎡ / 南 | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 54.66㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 54.37㎡ / 東 | |
7階 | 6.3万〜6.6万円 54.66㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 50.56㎡ / 西 | |
8階 | 6.2万〜6.5万円 53.97㎡ / 南 | ||
9階 | 6.2万〜6.5万円 54.4㎡ / - | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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