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フォレストパレス太田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
4階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円4階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴55件2023年05月01日更新
家賃相場5.3万 〜 5.5万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.39

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県太田市高林南町857-1
交通
  • 東武小泉線「西小泉駅」徒歩47分
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストパレス太田の販売中の中古物件

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フォレストパレス太田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フォレストパレス太田の基本情報

フォレストパレス太田は、1992年07月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約66㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は596万～861万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストパレスオオタ管理会社東洋マインド
住所群馬県 太田市 高林南町857-1管理形態-
郵便番号〒373-0827管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり217円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県太田市高林南町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武小泉線の西小泉駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • アイオー信用金庫高林支店 (688 m)
    • ミニストップ太田南矢島 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 東和銀行 高林支店 (830 m)
    • 群馬銀行 高林支店 (983 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 太田市高林店 (261 m)
    • ローソン 太田高林東店 (389 m)
    • セブンイレブン 太田市高林東町店 (872 m)
    • セブンイレブン 太田市高林バイパス店 (989 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 太田市立南中学校 (543 m)
    • 太田市 沢野児童館 (629 m)
    • 太田市立南小学校 (861 m)
    • 南小放課後児童クラブ (930 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 太田市 沢野行政センター (386 m)
    • 太田警察署 高林交番 (684 m)
    • 太田市 沢野行政センター 南ふれあいセンター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 大沢接骨院 (131 m)
    • ラッパーズ太田 (268 m)
    • 特別養護老人ホーム八瀬川の里 (275 m)
    • 訪問サービスセンターみなみ (311 m)
    • 小野歯科医院 (319 m)
    • 太田市在宅介護支援センターほりえ (326 m)
    • 医療法人三省会希望の苑 (326 m)
    • のむら接骨院・鍼灸院 (476 m)
    • アルス歯科クリニック (565 m)
    • 小暮整形外科 (568 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 太田南保育園 (211 m)
    • 幼保連携型認定こども園牛沢こども園 (767 m)
    • 太田杉の子保育園 (774 m)
    • 南幼稚園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストパレス太田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレストパレス太田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～861万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較太田市の平均より29.9% 低い↓
群馬県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 166位
太田市
21棟中 12位
高林南町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フォレストパレス太田の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円

  • 太田市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

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フォレストパレス太田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↑600万〜630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレストパレス太田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜890万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年1月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南済
2022年12月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南済
2022年11月700万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年9月700万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.19％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォレストパレス太田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡52件655.9万円（12.5万円）
61〜70㎡5件556万円（8.4万円）

フォレストパレス太田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は655.9万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

フォレストパレス太田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階700.5万円13.7万円
3階〜4階566.1万円10.1万円
5階〜6階400万円7.8万円
7階521万円9.3万円
8階758.8万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等671.9万円12.4万円
3LDK/3SLDK等638.4万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西620.8万円11.5万円

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フォレストパレス太田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月5.3万円3DK51.31㎡5.3万円-1〜5南
2020年6月5.3万円3DK51.31㎡5.3万円-1〜5南
2020年5月5.3万円3DK51.31㎡5.3万円-1〜5南
2020年4月5.3万円3DK51.31㎡5.3万円-1〜5南
2020年3月5.5万円3DK51.31㎡5.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストパレス太田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.2万円
51.31㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
51.31㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
51.31㎡ / 南
5階4.9万〜5.2万円
51.31㎡ / -
6階
7階5.6万〜5.8万円
56.0㎡ / 南
8階5万〜5.2万円
51.31㎡ / -		5.1万〜5.4万円
51.44㎡ / 南

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フォレストパレス太田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フォレストパレス太田周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンドーム21

東武伊勢崎線「細谷駅」徒歩27分
太田市下浜田町

880万円

61㎡〜62㎡
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サンデュエル太田セントラルスクエア

東武小泉線「太田駅」徒歩25分
太田市新井町

1,500万〜2,300万円

53㎡〜77㎡
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ライオンズマンション太田

東武伊勢崎線「太田駅」徒歩24分
太田市新井町

200万〜480万円

23㎡〜29㎡
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サンライズ太田

東武小泉線「西小泉駅」徒歩29分
太田市東別所町

330万〜1,400万円

39㎡〜73㎡
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サーパス新井町

東武小泉線「太田駅」徒歩20分
太田市新井町

858万〜2,280万円

59㎡〜85㎡
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アイディーコート太田

東武伊勢崎線「太田駅」徒歩13分
太田市飯田町

1,190万〜2,280万円

61㎡〜66㎡

フォレストパレス太田周辺の相場が近い中古マンション

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コンフォート籠原

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩18分
深谷市東方町5丁目

650万〜1,000万円

71㎡〜81㎡
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グランコート熊谷2番館

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩15分
熊谷市銀座6丁目

130万〜420万円

20㎡〜28㎡
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ライオンズマンション熊谷美土里町

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩20分
熊谷市美土里町2丁目

490万〜1,090万円

51㎡〜77㎡
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メゾンクレスト

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩11分
熊谷市末広2丁目

730万円

64㎡
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ダイアパレスパークサイド伊勢崎

東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩5分
伊勢崎市中央町

220万〜920万円

36㎡〜49㎡
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アーバンドーム21

東武伊勢崎線「細谷駅」徒歩27分
太田市下浜田町

880万円

61㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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