サニックス水上1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
7階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 7階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 588件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 群馬県利根郡みなかみ町湯原750
- 交通
- ＪＲ上越線「水上駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニックス水上1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニックスミズカミイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 利根郡みなかみ町 湯原750 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒379-1617 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 421戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり37円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県利根郡みなかみ町湯原に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の水上駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 群馬銀行 水上支店 (563 m)
- 東和銀行 水上支店 (584 m)
- 公園1件
- 湯原温泉公園 (250 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート みなかみ湯原店 (424 m)
- セブンイレブン 群馬みなかみ町店 (781 m)
- スーパー1件
- 株式会社サンモール 水上店 (243 m)
- 学校/教育施設2件
- みなかみ町立水上小学校 (181 m)
- みなかみ町立水上児童館 (546 m)
- 公共施設/機関5件
- みなかみ町役場 ふれあい交流館 (268 m)
- 利根沼田広域北消防署 (323 m)
- 群馬県警察本部 沼田警察署 水上交番 (336 m)
- 沼田警察署 水上交番 (338 m)
- みなかみ町 水上公民館 (519 m)
- 病院/医療3件
- 須藤接骨院 (202 m)
- 群馬心理研究所 (297 m)
- 倉品歯科医院 (557 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園水上わかくりこども園 (234 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニックス水上1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニックス水上1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 176万～456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 利根郡みなかみ町の平均より89.1% 高い↑ 群馬県の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニックス水上1番館の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.3万円
利根郡みなかみ町の相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.8万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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サニックス水上1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニックス水上1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜700万円です。専有面積は約24㎡〜約62㎡です。全部で588件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 260万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 280万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 280万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.3％下落しています。
2016年〜2020年では、495件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニックス水上1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 196件 | 177.1万円（7.2万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 211.5万円（5.4万円） |
| 41〜50㎡ | 68件 | 301.5万円（6.4万円） |
| 51〜60㎡ | 257件 | 448万円（7.6万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 524.7万円（8.5万円） |
サニックス水上1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は448万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニックス水上1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 256.3万円 | 6.8万円 |
| 4階〜6階 | 370.2万円 | 7.3万円 |
| 7階〜9階 | 263万円 | 7.1万円 |
| 10階〜12階 | 362.5万円 | 7.5万円 |
| 13階〜14階 | 375万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 181.2万円 | 7.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 340.8万円 | 7.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 347万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 374.7万円 | 7.8万円 |
| 西 | 203.2万円 | 6.1万円 |
| 北/北東/北西 | 219.6万円 | 5.4万円 |
サニックス水上1番館の売却のご相談
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サニックス水上1番館の賃貸情報
サニックス水上1番館に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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