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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館

★★★★☆4.19 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

住所
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-7
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩4分
築年数
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より51.6% 高い↑
綾歌郡宇多津町の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 61位
綾歌郡宇多津町
19棟中 1位
浜五番丁
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 綾歌郡宇多津町の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年3月2,550万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月2,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--
2017年1月2,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--
2016年4月2,600万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円4LDK95.68㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
95.68㎡ / 南
4階
5階
6階13.0万円〜14.4万円
101.0㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
95.68㎡ / -
8階
9階
10階11.5万円〜12.7万円
87.0㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.19(香川県)

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の基本情報

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンウタヅエキマエヨンバンカン管理会社鹿島建物総合管理
住所香川県 綾歌郡宇多津町 浜五番丁55-7管理形態委託
郵便番号〒769-0205管理員日勤
築年数2007年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田コーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート宇多津浜 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (302 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート丸亀土器町東店内出張所(ATM) (432 m)
    • 宇多津郵便局 (504 m)
    • 高松信用金庫丸亀支店 (880 m)
  • 公園4件
    • 宇多津臨海公園 (872 m)
    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (927 m)
    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (927 m)
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    • セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (230 m)
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    • ファミリーマート 丸亀土器町東店 (435 m)
    • セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (606 m)
    • サークルK 宇多津浜八番丁店 (606 m)
    • ローソン 丸亀土器町東店 (755 m)
    • ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (806 m)
    • ローソン 宇多津浜街道店 (827 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン宇多津 (364 m)
    • マルナカ イオンタウン宇多津店 (364 m)
    • 新鮮市場きむら 宇多津店 (448 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (455 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 学校法人大麻学園 (339 m)
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    • 坂出警察署宇多津交番 (240 m)
    • 宇多津町ライブラリーうたづ (471 m)
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    • 中讃保健福祉事務所 (740 m)
    • 丸亀警察署 土器交番 (821 m)
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    • ライトハートいきいき荘 (235 m)
    • 富士クリニック (235 m)
    • 松浦こどもメンタルクリニック (282 m)
    • 日根野谷歯科医院 (346 m)
    • ごうだらいおん歯科 (352 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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