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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴112020年03月24日更新
家賃相場7.2万 〜 13万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.96

住所
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-7
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩4分
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の基本情報

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館は、和田コーポレーションによって2007年01月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,702万~2,143万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンウタヅエキマエヨンバンカン管理会社鹿島建物総合管理
住所香川県 綾歌郡宇多津町 浜五番丁55-7管理形態委託
郵便番号〒769-0205管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩4分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (256 m)
    • ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (302 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート丸亀土器町東店内出張所(ATM) (433 m)
    • 四国労働金庫瀬戸大橋支店 (630 m)
    • 高松信用金庫丸亀支店 (880 m)
  • 公園2件
    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (926 m)
    • 三浦緑地 (930 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 宇多津町店 (172 m)
    • セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (230 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜店 (244 m)
    • ファミリーマート 丸亀土器町東店 (436 m)
    • セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (605 m)
    • ファミリーマート 宇多津駅東店 (629 m)
    • ローソン 丸亀土器町東八丁目店 (682 m)
    • ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (806 m)
    • ローソン 宇多津浜街道店 (827 m)
  • スーパー6件
    • イオンタウン宇多津 (363 m)
    • マルナカ イオンタウン宇多津店 (363 m)
    • 新鮮市場きむら 宇多津店 (448 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (455 m)
    • 業務スーパー エブリイ宇多津店 (759 m)
    • 鮮Do!エブリイ宇多津店 (786 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 学校法人大麻学園 (338 m)
    • 四国医療専門学校 (339 m)
    • 香川短期大学 (563 m)
    • 宇多津町立宇多津北小学校 (867 m)
    • 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂出警察署 宇多津交番 (154 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (177 m)
    • 坂出警察署宇多津交番 (240 m)
    • 宇多津町ライブラリーうたづ (472 m)
    • ユープラザうたづ (483 m)
    • 香川短期大学附属図書館 (578 m)
    • 香川県子ども女性相談センター西部子ども相談センター (736 m)
    • 中讃保健福祉事務所 (740 m)
    • 丸亀警察署 土器交番 (820 m)
    • 備讃瀬戸海上交通センター 整備課 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • バイスデイサービスセンター歩・いっぽ (154 m)
    • 有料老人ホーム浜のかぜ (154 m)
    • 宇多津病院 (154 m)
    • ライトハートいきいき荘 (235 m)
    • 富士クリニック (235 m)
    • 松浦こどもメンタルクリニック (283 m)
    • 日根野谷歯科医院 (347 m)
    • ごうだらいおん歯科 (351 m)
    • ごうだおとなこども歯科 (352 m)
    • すまいるケアセンター (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万~2,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較綾歌郡宇多津町の平均より9.3% 高い↑
香川県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 160位
綾歌郡宇多津町
23棟中 10位
浜五番丁
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 綾歌郡宇多津町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,680万円です。専有面積は約83㎡〜約101㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2020年2月1,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--
2017年6月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年3月2,550万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月2,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円2LDK64.48㎡-7.2万円1〜5-
2024年2月7.2万円2LDK64.48㎡-7.2万円1〜5-
2024年1月8.1万円3LDK75.9㎡-8.1万円6〜10-
2024年1月7.2万円2LDK64.48㎡-7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円2LDK64.48㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.5万円
64.48㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
95.68㎡ / 南
4階
5階
6階8.6万〜9万円
75.9㎡ / -
11.5万〜12.1万円
101.0㎡ / 南西
7階10.9万〜11.4万円
95.68㎡ / -
8階
9階9.4万〜9.8万円
83.74㎡ / 東
10階10.1万〜10.6万円
87.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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