オレンジハイツ宇多津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オレンジハイツ宇多津の基本情報
建物・設備
名称 | オレンジハイツウタヅ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 綾歌郡宇多津町 浜五番丁63-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒769-0205 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩8分、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート丸亀土器町東店内出張所(ATM) (364 m)
- 四国労働金庫瀬戸大橋支店 (397 m)
- レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (503 m)
- ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (560 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (588 m)
- 高松信用金庫丸亀支店 (624 m)
- 百十四銀行丸亀東支店 (778 m)
- 公園1件
- 三浦緑地 (958 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 宇多津町店 (133 m)
- ファミリーマート 宇多津浜店 (339 m)
- ファミリーマート 丸亀土器町東店 (369 m)
- ローソン 丸亀土器町東八丁目店 (464 m)
- セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (482 m)
- ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (852 m)
- ファミリーマート 宇多津駅東店 (875 m)
- スーパー4件
- イオンタウン宇多津 (570 m)
- マルナカ イオンタウン宇多津店 (570 m)
- 新鮮市場きむら 宇多津店 (714 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (719 m)
- 学校/教育施設4件
- 学校法人大麻学園 (126 m)
- 四国医療専門学校 (127 m)
- 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (636 m)
- 香川短期大学 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂出警察署 宇多津交番 (121 m)
- 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (408 m)
- 香川県子ども女性相談センター西部子ども相談センター (498 m)
- 中讃保健福祉事務所 (502 m)
- 坂出警察署宇多津交番 (506 m)
- 丸亀警察署 土器交番 (616 m)
- 宇多津町ライブラリーうたづ (651 m)
- ユープラザうたづ (658 m)
- 香川短期大学附属図書館 (749 m)
- 丸亀市 消防団 第1分団屯所 (941 m)
- 病院/医療10件
- 宇多津病院 (121 m)
- バイスデイサービスセンター歩・いっぽ (123 m)
- 有料老人ホーム浜のかぜ (123 m)
- 香川県立丸亀病院 (307 m)
- おおやま耳鼻咽喉科 (363 m)
- 日根野谷歯科医院 (402 m)
- 松浦こどもメンタルクリニック (427 m)
- 富士クリニック (497 m)
- ライトハートいきいき荘 (498 m)
- ごうだおとなこども歯科 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オレンジハイツ宇多津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オレンジハイツ宇多津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,048万~1,310万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 綾歌郡宇多津町の平均より25.5% 低い↓ 香川県の平均より20.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オレンジハイツ宇多津の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
綾歌郡宇多津町の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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オレンジハイツ宇多津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オレンジハイツ宇多津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,598万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
2018年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2017年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2017年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2015年7月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-9.91%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オレンジハイツ宇多津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 1,330万円(15.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 1,598万円(17.5万円) |
オレンジハイツ宇多津の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,330万円(㎡単価15.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オレンジハイツ宇多津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 1,280万円 | 14.5万円 |
3階〜6階 | 1,237万円 | 15万円 |
7階〜8階 | 1,346.7万円 | 16.1万円 |
9階 | 1,190万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,216万円 | 15万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,301.7万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,284万円 | 15.5万円 |
オレンジハイツ宇多津の売却のご相談
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オレンジハイツ宇多津の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年10月 | 9.7万円 | 4SLDK | 87.38㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2015年9月 | 8.5万円 | 4SLDK | 87.38㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オレンジハイツ宇多津の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.6万円 87.38㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 8.1万〜8.5万円 76.0㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 87.0㎡ / 南 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 91.29㎡ / 南西 | ||
7階 | 9.6万〜10.1万円 87.38㎡ / 南 | ||
8階 | 9万〜9.5万円 81.69㎡ / 南 | ||
9階 | 9.4万〜9.9万円 87.0㎡ / - |
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