サーパス郡家第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
7階、3SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.47
- 住所
- 香川県丸亀市郡家町1871-1
- 交通
- JR土讃線「金蔵寺駅」徒歩56分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス郡家第3の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスグンゲダイサン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 丸亀市 郡家町1871-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒763-0093 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市郡家町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR土讃線の金蔵寺駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA香川県丸亀支店 (111 m)
- 百十四銀行 丸亀南支店 (178 m)
- 高松信用金庫丸亀南支店 (271 m)
- 香川銀行 郡家支店 (682 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 丸亀郡家町店 (672 m)
- ローソン 丸亀川西町北店 (990 m)
- スーパー2件
- マルナカ 郡家店 (464 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ郡家 (659 m)
- 学校/教育施設4件
- 四国職業能力開発大学校 (666 m)
- 丸亀市立郡家小学校 (775 m)
- あかちゃんうさぎ・華キッズ (968 m)
- 丸亀市立南中学校 (975 m)
- 公共施設/機関2件
- 丸亀警察署 郡家交番 (723 m)
- 丸亀市 郡家コミュニティセンター (889 m)
- 病院/医療10件
- ヨコセ歯科医院 (229 m)
- まつむら医院 (457 m)
- 医療法人健仁会・岩本病院 (510 m)
- 岩本病院 (516 m)
- 山田歯科医院 (667 m)
- 大林歯科医院 (749 m)
- さぎおか歯科医院 (760 m)
- 馬場接骨院 (816 m)
- きらめき郡家 (935 m)
- 瀬戸内クリニック小児科 (943 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 誠心保育園 子育て支援センター (367 m)
- 誠心こども園 (373 m)
- 丸亀市立郡家幼稚園 (688 m)
- 桃山保育所 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス郡家第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス郡家第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 864万~1,425万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 丸亀市の平均より19.5% 低い↓ 香川県の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス郡家第3の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス郡家第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス郡家第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,650万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して+55.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-25.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス郡家第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 61件 | 1,193.2万円(15.8万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 1,500.7万円(16.5万円) |
サーパス郡家第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,193.2万円(㎡単価15.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーパス郡家第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,180万円 | 15万円 |
4階〜6階 | 912万円 | 12.1万円 |
7階〜9階 | 1,426万円 | 15.7万円 |
10階〜12階 | 1,475万円 | 17.3万円 |
13階〜14階 | 1,365.3万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,188.3万円 | 15.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,461.9万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,209.6万円 | 15.4万円 |
サーパス郡家第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス郡家第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 25.5万円 | - | 11〜15 | - |
2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 25.5万円 | - | 11〜15 | - |
2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 25.5万円 | - | 11〜15 | - |
2017年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 25.5万円 | - | 11〜15 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 25.5万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス郡家第3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 6.6万〜7万円 78.47㎡ / 南 | ||
4階 | 6.2万〜6.5万円 73.27㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 91.0㎡ / - | |
5階 | 6.6万〜6.9万円 78.47㎡ / 南東 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 7.9万〜8.3万円 90.95㎡ / 南 | ||
10階 | 6万〜6.3万円 70.0㎡ / - | ||
11階 | 8万〜8.4万円 90.95㎡ / 南 | ||
12階 | 6.3万〜6.6万円 73.0㎡ / 南東 | ||
13階 | 6.8万〜7.2万円 79.0㎡ / - | ||
14階 | 6.3万〜6.6万円 72.69㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 90.95㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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