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マリオン高松宮脇町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
2階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡更新
参考相場価格200万円 〜 210万円2階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴81件更新
家賃相場1.5万 〜 2.6万円
表面利回り12.0％ 〜 14.7％2階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.32

1042人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市宮脇町2丁目33-27
交通
  • ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マリオン高松宮脇町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マリオン高松宮脇町の基本情報

マリオン高松宮脇町は、1990年11月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は177万～262万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンタカマツミヤワキチョウ管理会社自主管理
住所香川県 高松市 宮脇町2丁目33-27管理形態委託
郵便番号〒760-0005管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市宮脇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。昭和町駅から徒歩18分、栗林駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 百十四銀行宮脇支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (936 m)
  • 公園3件
    • 紫雲公園 (575 m)
    • 宮脇中野町緑道 (781 m)
    • 峰山公園 (923 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高松宮脇町店 (377 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (743 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (831 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (938 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (969 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 宮脇店 (510 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立紫雲中学校 (537 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (540 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (704 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (704 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (720 m)
    • 国立香川大学 (878 m)
    • 放送大学 香川学習センター (904 m)
    • 私立英明高校亀岡学舎 (962 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (979 m)
    • 香川県立盲学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (202 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (468 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (471 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (582 m)
    • 高松市北消防署 (639 m)
    • 香川大学図書館中央館 (760 m)
    • 高松市中央図書館 (901 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松市民病院 (142 m)
    • ケアサポート長谷川 中央西 (194 m)
    • 八幡前三好医院 (320 m)
    • 老人介護支援センターさぬき (322 m)
    • 神原歯科医院 (399 m)
    • デンタルステーション宮脇町歯科医院 (504 m)
    • 松本接骨院 (547 m)
    • いしい歯科クリニック (575 m)
    • リウマチ・腎臓内科はちまんクリニック (637 m)
    • 番丁クリニック (638 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (379 m)
    • 高松市立宮脇保育所 (477 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (595 m)
    • 二番丁幼稚園 (839 m)
    • 高松幼稚園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン高松宮脇町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン高松宮脇町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格177万～262万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より43.0% 低い↓
香川県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 345位
高松市
369棟中 279位
宮脇町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マリオン高松宮脇町の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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マリオン高松宮脇町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、19㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↑200万〜210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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マリオン高松宮脇町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜450万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月150万円1〜51ワンルーム約20㎡ (約6坪)約7万円 (約24万円)--
2025年2月300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)--
2025年2月220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)南西-
2025年2月120万円1〜51ワンルーム約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)--
2025年2月149万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マリオン高松宮脇町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡53件201.7万円（11.1万円）
21〜30㎡15件173.3万円（6.8万円）

マリオン高松宮脇町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は201.7万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

マリオン高松宮脇町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階178.3万円10.1万円
3階203.3万円10.4万円
4階193.2万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等194.1万円9.9万円
1LDK/1SLDK等194.1万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西193.3万円9.7万円

マリオン高松宮脇町の売却のご相談

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マリオン高松宮脇町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.1万〜2.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.0万円1K17.34㎡--1〜5-
2024年11月2.0万円1K17.25㎡--1〜5-
2024年11月2.0万円1K17.34㎡--1〜5-
2024年11月2.0万円1K17.25㎡--1〜5-
2024年10月2.0万円1K17.25㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン高松宮脇町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2万〜2.1万円
17.25㎡ / 南
3階2.2万〜2.4万円
19.8㎡ / 南東
4階2万〜2.1万円
17.34㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マリオン高松宮脇町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マリオン高松宮脇町周辺の中古マンション

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オクト宮脇

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
高松市宮脇町2丁目

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石清尾ハイツ

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
高松市宮脇町2丁目

170万〜440万円

36㎡〜94㎡
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アルファガーデン宮脇町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

1,680万円

75㎡〜82㎡
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アルファ宮脇町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

100万〜220万円

15㎡〜17㎡
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サーパス宮脇

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩10分
高松市宮脇町2丁目

1,150万〜2,090万円

79㎡〜118㎡
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宮脇町マンション

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
高松市宮脇町1丁目

250万〜1,180万円

60㎡〜71㎡

マリオン高松宮脇町周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ茜町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩14分
高松市茜町

650万〜1,380万円

53㎡〜75㎡
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ダイアパレス屋島第2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
高松市屋島西町

598万〜1,180万円

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岩清尾マンション

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩9分
高松市藤塚町1丁目

130万〜410万円

17㎡〜25㎡
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アルファ藤塚町

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩5分
高松市藤塚町2丁目

90万〜300万円

17㎡〜20㎡
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アルファステイツ福岡町

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩1分
高松市福岡町4丁目

650万〜1,280万円

57㎡〜72㎡
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ダイアパレス太田

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩8分
高松市太田上町

450万〜850万円

46㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。