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アルファガーデン錦町2

過去の売買価格
1,550万円 〜 1,850万円
相場情報
20万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 香川県高松市錦町2丁目4-14
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩16分

最終更新:

アルファガーデン錦町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より25.4% 高い↑
高松市の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
香川県
440棟中 101位
高松市
351棟中 82位
錦町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファガーデン錦町2の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファガーデン錦町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2017年1月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2017年1月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年12月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年11月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファガーデン錦町2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2017年1月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10
2016年12月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2016年10月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2016年9月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファガーデン錦町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
70.06㎡ / -
3階
4階11.1万円〜12.2万円
86.29㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
76.75㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
76.75㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
78.0㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
78.38㎡ / 南
8階9.9万円〜10.9万円
77.16㎡ / 南東
9階
10階10.1万円〜11.2万円
78.38㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.0(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファガーデン錦町2の基本情報

香川県高松市錦町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩9分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファガーデン錦町2(アルファガーデンニシキマチニ)
住所香川県 高松市 錦町2丁目4-14
郵便番号〒760-0020
築年数1997年1月
総戸数38戸
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩16分
階建12階建
間取り3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社大末建設
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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