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アルファガーデン錦町2

★★★☆☆3.99 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
香川県高松市錦町2丁目4-14
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩16分
築年数
1997年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファガーデン錦町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より24.6% 高い↑
高松市の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 114位
高松市
308棟中 95位
錦町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファガーデン錦町2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファガーデン錦町2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファガーデン錦町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2017年1月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2017年1月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年12月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年11月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-

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アルファガーデン錦町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2017年1月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10
2016年12月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2016年10月9.5万円3LDK70.06㎡-19.0万円1〜5南東
2016年9月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK78.38㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円4LDK86.29㎡40.5万円13.5万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK76.75㎡40.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファガーデン錦町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
70.06㎡ / -
3階
4階11.0万円〜12.2万円
86.29㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
76.75㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
76.75㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
78.0㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
78.38㎡ / 南
8階9.8万円〜10.9万円
77.16㎡ / 南東
9階
10階10.0万円〜11.1万円
78.38㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.99(香川県)

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アルファガーデン錦町2の基本情報

香川県高松市錦町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩9分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファガーデンニシキマチニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 錦町2丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年数1997年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百十四銀行西支店 (297 m)
    • 高松扇町郵便局 (352 m)
    • 高松浜ノ町郵便局 (425 m)
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    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (545 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (548 m)
    • JA香川県幸町支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (560 m)
    • 日本銀行高松支店 (573 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (591 m)
  • 公園6件
    • 瀬戸内緑地 (441 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (610 m)
    • 中央公園 (853 m)
    • 中央公園 (853 m)
    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (934 m)
    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (934 m)
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    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (271 m)
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    • セブンイレブン 高松サンポート店 (696 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (709 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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