アルファガーデン錦町2
937人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,580万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 香川県高松市錦町2丁目4-14
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.99
- 売買履歴件数7件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡ 〜
24万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,580万円 〜
1,750万円
6階, 3LDK, 約77㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
6階, 3LDK, 約77㎡の例
アルファガーデン錦町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より20.6% 高い↑ 香川県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルファガーデン錦町2の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファガーデン錦町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファガーデン錦町2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファガーデン錦町2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.38㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファガーデン錦町2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.7万円 70.06㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.2万〜12.4万円 86.29㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10万〜11.1万円 76.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.8万円 76.75㎡ / - | 10万〜11万円 78.0㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜11.4万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10万〜11.1万円 77.16㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.2万〜11.3万円 78.38㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.99(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルファガーデン錦町2の売却のご相談
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アルファガーデン錦町2の基本情報
香川県高松市錦町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩9分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルファガーデンニシキマチニ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 錦町2丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行西支店 (297 m)
- 高松扇町郵便局 (352 m)
- 高松浜ノ町郵便局 (425 m)
- 高松信用金庫西通町支店 (435 m)
- 四国労働金庫 高松ローンセンター (545 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (548 m)
- JA香川県幸町支店 (556 m)
- ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (560 m)
- 日本銀行高松支店 (573 m)
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (591 m)
- 公園6件
- 瀬戸内緑地 (441 m)
- 高松駅前広場地下ポート (610 m)
- 中央公園 (853 m)
- 中央公園 (853 m)
- 史跡高松城跡(玉藻公園) (934 m)
- 史跡高松城跡(玉藻公園) (934 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松浜ノ町東店 (209 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (271 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (468 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (537 m)
- セブンイレブン Kiosk高松駅改札口店 (543 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (609 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (614 m)
- サークルK 高松センタービル店 (652 m)
- セブンイレブン 高松サンポート店 (696 m)
- ファミリーマート 高松磨屋町店 (709 m)
- スーパー5件
- マルナカ 広場店 (375 m)
- マルナカ サンポート店 (449 m)
- ACEONE(エースワン) サンポート高店 (574 m)
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- まちマルシェ・きむら (993 m)
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- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (323 m)
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- 香川県立高松工芸高等学校 (400 m)
- 香川県立高松工芸高校 (455 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (475 m)
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- 香川県警察本部 鉄道警察隊 (249 m)
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- 高松北警察署 (504 m)
- 高松市役所市民政策局 四番丁コミュニティセンター (559 m)
- 日本年金機構四国地域部 (595 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園5件
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