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ダイアパレスロワイアル栗林公園

★★★★☆4.05 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
香川県高松市栗林町1丁目1-12
交通
築年数
1997年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスロワイアル栗林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較香川県の平均より32.5% 高い↑
高松市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 95位
高松市
308棟中 79位
栗林町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスロワイアル栗林公園の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ダイアパレスロワイアル栗林公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスロワイアル栗林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2016年12月1,700万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2016年11月1,700万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2016年10月1,700万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--
2016年9月1,700万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--

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ダイアパレスロワイアル栗林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.38㎡36.0万円-6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK70.38㎡36.0万円-6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK70.37㎡36.0万円-6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK70.37㎡36.0万円-6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK70.38㎡25.5万円-11〜15-
2016年5月8.5万円3LDK70.38㎡25.5万円-11〜15-
2016年4月8.5万円3LDK70.38㎡25.5万円-11〜15-
2016年4月9.0万円3LDK70.38㎡27.0万円-11〜15-
2016年3月9.0万円3LDK70.38㎡27.0万円-11〜15
2016年2月9.5万円3LDK70.38㎡28.5万円-11〜15
2015年9月10.5万円3LDK70.38㎡31.5万円10.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスロワイアル栗林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
70.38㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.3万円〜12.5万円
70.38㎡ / -
10階
11階
12階
13階11.4万円〜12.6万円
67.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(香川県)

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ダイアパレスロワイアル栗林公園の基本情報

香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林公園北口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスロワイアルリツリンコウエン管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 高松栗林郵便局 (178 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (255 m)
    • 四国銀行高松南支店 (290 m)
    • 高松藤塚郵便局 (301 m)
    • 香川ビジネスサービス株式会社 (423 m)
    • 高松八本松郵便局 (466 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (469 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (473 m)
  • 公園1件
    • 宮脇中野町緑道 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (105 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (229 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (251 m)
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    • セブンイレブン 高松中央町店 (576 m)
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    • ローソン 高松花ノ宮町店 (694 m)
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    • ローソン 香川県庁前通店 (833 m)
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    • マルナカ 田町店 (531 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (708 m)
    • マルエ (716 m)
    • 天神前センター本店 (738 m)
    • 新鮮市場きむら瓦町FLAG店 (876 m)
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    • 高松市立栗林小学校 (327 m)
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    • バイリンガルアフタースクール (542 m)
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    • キッス調理技術専門学校 (724 m)
    • 高松市立桜町中学校 (779 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (815 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (907 m)
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