• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス栗林公園南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
5階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円5階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴55件2024年01月07日更新
家賃相場3.2万 〜 9.5万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％5階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.67

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市栗林町1丁目13-11
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
築年月
1989年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス栗林公園南の基本情報

ダイアパレス栗林公園南は、ダイア建設によって1989年09月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約68㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は291万～1,550万円、参考相場単価は14万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスリツリンコウエンミナミ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市栗林町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩12分、栗林公園北口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高松信用金庫栗林支店 (190 m)
    • 香川銀行栗林支店 (218 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (219 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (293 m)
    • JA香川県桜町支店 (475 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (668 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (905 m)
    • 香川銀行今里支店 (992 m)
  • 公園1件
    • 宮脇中野町緑道 (882 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (301 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (531 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (619 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (682 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (723 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (812 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (930 m)
  • スーパー4件
    • ハローズ 栗林公園店 (274 m)
    • マルナカ 伏石店 (846 m)
    • フジ楠上店 (943 m)
    • マルナカ 田町店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松市立栗林小学校 (459 m)
    • 高松市立桜町中学校 (549 m)
    • 高松市立高松第一高校 (559 m)
    • 学童クラブゆうか (583 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (987 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (177 m)
    • ハローワーク高松 (315 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (411 m)
    • ポリテクセンター香川 (424 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (424 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (424 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (552 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (552 m)
    • 高松市保健所 (618 m)
    • 高松少年鑑別所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (11 m)
    • トイバナクリニック (34 m)
    • 訪問介護おかげ (53 m)
    • 高松家政婦紹介所 (81 m)
    • 佃歯科医院 (88 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (177 m)
    • 中山歯科クリニック (180 m)
    • 印藤内科医院 (262 m)
    • 三好歯科医院 (265 m)
    • 藤原接骨院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (224 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (405 m)
    • 栗林幼稚園 (437 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (521 m)
    • 認定こども園中野保育所 (601 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (665 m)
    • 敬愛保育園 (698 m)
    • 高松市立桜町保育所 (791 m)
    • くにとう幼稚園 (846 m)
    • グランメール (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス栗林公園南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス栗林公園南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格291万～1,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 22万円
坪単価
48万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より19.4% 低い↓
香川県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約34㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 252位
高松市
368棟中 206位
栗林町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス栗林公園南の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓500万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス栗林公園南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,300万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年12月400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年11月400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年4月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年3月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス栗林公園南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡21件299万円（12.7万円）
31〜40㎡21件538.6万円（15万円）
61〜70㎡19件1,182.1万円（17.2万円）

ダイアパレス栗林公園南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は299万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス栗林公園南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階291.5万円12.7万円
3階〜4階537.9万円15.3万円
5階〜6階440万円13万円
7階〜8階496.7万円14.1万円
9階1,182.1万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等294.3万円13.2万円
1LDK/1SLDK等383.9万円14.2万円
2LDK/2SLDK等470万円13.1万円
3LDK/3SLDK等1,182.1万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西668.3万円15.5万円
東702万円18.8万円
北/北東/北西220万円8.3万円

ダイアパレス栗林公園南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2K、約34㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.2万円1DK33.75㎡8.4万円-6〜10-
2024年3月4.2万円1DK33.75㎡8.4万円-6〜10-
2024年3月4.3万円1DK33.75㎡8.6万円-6〜10-
2024年2月4.3万円1DK33.75㎡8.6万円-6〜10-
2024年1月4.5万円1DK33.75㎡9.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栗林公園南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万〜3.3万円
24.96㎡ / -
2階2.8万〜2.9万円
20.64㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
29.47㎡ / -		4.6万〜4.8万円
34.56㎡ / -
4階4.8万〜5.1万円
37.33㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
33.75㎡ / 南		5万〜5.2万円
37.33㎡ / -
6階4.7万〜5万円
34.56㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
34.56㎡ / -
7階4.5万〜4.8万円
33.75㎡ / -		4.6万〜4.9万円
34.56㎡ / -
8階
9階9.4万〜9.9万円
68.91㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる