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ダイアパレス栗林公園南

1001人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 340万円
5階、1DK、約26㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
香川県高松市栗林町1丁目13-11
交通
築年月
1989年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.45

ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 46万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より31.5% 低い↓
香川県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
310万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
香川県
425棟中 280位
高松市
336棟中 222位
栗林町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス栗林公園南の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

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ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
310万〜350万円対前年同月比310万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス栗林公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)-
2018年6月340万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)-
2018年4月480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南東-
2018年3月480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南東-
2018年2月350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階6.0万円
3,000円
3.0ヶ月
-
1LDK
34.56㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.0万円1LDK34.56㎡18.0万円-6〜10
2018年8月6.0万円2K34.56㎡18.0万円-6〜10-
2018年8月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年6月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年6月3.5万円1R21.1㎡3.5万円3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.8万円
24.96㎡ / -
2階3万〜3.3万円
20.64㎡ / 南
3階4.2万〜4.6万円
29.47㎡ / -
4.9万〜5.4万円
34.56㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
33.0㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
33.75㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
34.56㎡ / -
5万〜5.5万円
34.56㎡ / -
7階5万〜5.5万円
34.56㎡ / -
8階
9階10.1万〜11.2万円
68.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(香川県)

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ダイアパレス栗林公園南の基本情報

香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスリツリンコウエンミナミ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高松信用金庫栗林支店 (190 m)
    • 香川銀行栗林支店 (218 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (218 m)
    • 高松栗林郵便局 (286 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (293 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • JA香川県桜町支店 (474 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (667 m)
  • 公園1件
    • 宮脇中野町緑道 (883 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (300 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (532 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (619 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (683 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (723 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (813 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (930 m)
  • スーパー4件
    • ハローズ 栗林公園店 (274 m)
    • マルナカ 伏石店 (845 m)
    • フジ楠上店 (943 m)
    • マルナカ 田町店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松市立栗林小学校 (432 m)
    • 高松市立桜町中学校 (548 m)
    • 高松市立高松第一高校 (558 m)
    • みなみ人形芸術学院 (628 m)
    • バイリンガルアフタースクール (740 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (159 m)
    • ハローワーク高松 (314 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (410 m)
    • ポリテクセンター香川 (423 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (423 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (423 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (551 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (551 m)
    • 高松市保健所 (618 m)
    • 四国管区警察局 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (11 m)
    • トイバナクリニック (34 m)
    • 高松看護婦家政婦紹介所 (84 m)
    • 佃歯科医院 (121 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (177 m)
    • 中山歯科クリニック (179 m)
    • 高松カイロプラクティックセンター (196 m)
    • 印藤医院 (239 m)
    • 三好歯科医院 (265 m)
    • 藤原接骨院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花ノ宮保育園 (223 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (405 m)
    • 栗林幼稚園 (437 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (520 m)
    • 中野保育所 (601 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (665 m)
    • 敬愛保育園 (698 m)
    • 高松市立桜町保育所 (790 m)
    • くにとう幼稚園 (845 m)
    • グランメール (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識