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ダイアパレス栗林公園南

★★★☆☆3.55 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
5階、1DK、約23㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
香川県高松市栗林町1丁目13-11
交通
築年数
1989年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より21.4% 低い↓
高松市の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 233位
高松市
308棟中 186位
栗林町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス栗林公園南の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス栗林公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月500万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年6月3.5万円1R21.1㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年6月3.5万円1R20.16㎡10.5万円-1〜5
2017年6月4.5万円1DK29.48㎡13.5万円-1〜5-
2017年5月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年5月4.5万円1DK29.48㎡13.5万円-1〜5-
2017年5月4.0万円2K34.56㎡12.0万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R20.16㎡10.5万円-1〜5
2017年4月3.5万円1R20.16㎡10.5万円-1〜5
2017年4月4.0万円2K34.56㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2017年4月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年4月8.5万円3DK68.91㎡25.5万円-6〜10-
2017年4月4.5万円1DK29.47㎡13.5万円-1〜5-
2017年3月3.2万円1DK24.96㎡9.6万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3DK68.91㎡25.5万円-6〜10-
2017年3月4.5万円1DK29.47㎡13.5万円-1〜5-
2017年3月5.0万円2K34.56㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月3.8万円1DK24.96㎡11.4万円-1〜5-
2017年2月5.0万円2K34.56㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月4.5万円1DK29.47㎡13.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.8万円
24.96㎡ / -
2階2.9万円〜3.2万円
20.64㎡ / -
3階4.2万円〜4.7万円
29.47㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
34.56㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
33.0㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
33.75㎡ / 南
6階5.0万円〜5.6万円
34.56㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
34.56㎡ / -
7階5.1万円〜5.6万円
34.56㎡ / -
8階
9階10.2万円〜11.3万円
68.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(香川県)

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ダイアパレス栗林公園南の基本情報

香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスリツリンコウエンミナミ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員日勤
築年数1989年9月管理費1㎡あたり281円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松信用金庫栗林支店 (190 m)
    • 香川銀行栗林支店 (218 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (218 m)
    • 高松栗林郵便局 (286 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (293 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • JA香川県桜町支店 (474 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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  • 公園1件
    • 宮脇中野町緑道 (883 m)
  • コンビニ8件
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    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (501 m)
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    • ローソン 高松藤塚町店 (683 m)
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    • ファミリーマート 栗林公園前店 (813 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (930 m)
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    • マルナカ 伏石店 (845 m)
    • フジ楠上店 (943 m)
    • マルナカ 田町店 (968 m)
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    • 高松市立栗林小学校 (432 m)
    • 高松市立桜町中学校 (548 m)
    • 高松市立高松第一高校 (558 m)
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    • ポリテクセンター香川 (423 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (423 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (423 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (551 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (551 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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