ダイアパレス栗林公園南
- 香川県高松市栗林町1丁目13-11
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩12分ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩12分
最終更新：
ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 香川県の平均より22.9% 低い↓ 高松市の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 350万円 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス栗林公園南の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス栗林公園南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 500万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年1月 | 470万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 470万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス栗林公園南の簡易査定
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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 21.1㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | 29.48㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1DK | 29.48㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3DK | 68.91㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1DK | 29.47㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 68.91㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 1DK | 29.47㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 1DK | 24.96㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 1DK | 29.47㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
- 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
- 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万円〜3.5万円 24.96㎡ / - | ||
| 2階 | 2.7万円〜3.0万円 20.64㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 3.8万円〜4.2万円 29.47㎡ / - | 4.6万円〜5.1万円 34.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.4万円〜4.9万円 33.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.6万円〜5.0万円 33.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.6万円〜5.1万円 34.56㎡ / - | 4.6万円〜5.1万円 34.56㎡ / - | |
| 7階 | 4.6万円〜5.1万円 34.56㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万円〜10.3万円 68.91㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス栗林公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス栗林公園南の基本情報
香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス栗林公園南(ダイアパレスリツリンコウエンミナミ) |
|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 栗林町1丁目13-11 |
| 郵便番号 | 〒760-0073 |
| 築年数 | 1989年9月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ダイアパレス栗林公園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。