ダイアパレス栗林公園南
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
300万 〜 340万円
5階、1DK、約26㎡の場合
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目13-11
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.42
- 売買履歴件数24件
2019年01月09日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡ 〜
14万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る - 参考査定価格300万円 〜
340万円
5階, 1DK, 約26㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り14.9％〜
18.2％
5階, 1DK, 約26㎡の例
ダイアパレス栗林公園南の基本情報
香川県高松市栗林町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩12分、栗林公園北口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスリツリンコウエンミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 栗林町1丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫栗林支店 (190 m)
- 香川銀行栗林支店 (218 m)
- 百十四銀行栗林支店 (218 m)
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- ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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- 公園1件
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- ローソン 高松藤塚町店 (683 m)
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- セブンイレブン 高松中央町店 (930 m)
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- フジ楠上店 (943 m)
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- 高松市立桜町中学校 (548 m)
- 高松市立高松第一高校 (558 m)
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- 四国医療福祉専門学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (159 m)
- ハローワーク高松 (314 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (410 m)
- ポリテクセンター香川 (423 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (423 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (423 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (551 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (551 m)
- 高松市保健所 (618 m)
- 四国管区警察局 (700 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (11 m)
- トイバナクリニック (34 m)
- 高松看護婦家政婦紹介所 (84 m)
- 佃歯科医院 (121 m)
- 宮本耳鼻咽喉科医院 (177 m)
- 中山歯科クリニック (179 m)
- 高松カイロプラクティックセンター (196 m)
- 印藤医院 (239 m)
- 三好歯科医院 (265 m)
- 藤原接骨院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花ノ宮保育園 (223 m)
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (405 m)
- 栗林幼稚園 (437 m)
- 桜町聖母幼稚園 (520 m)
- 中野保育所 (601 m)
- 24時間保育クラブキッズ (665 m)
- 敬愛保育園 (698 m)
- 高松市立桜町保育所 (790 m)
- くにとう幼稚園 (845 m)
- グランメール (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス栗林公園南の簡易査定
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ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年1月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年12月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年1月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より33.3% 低い↓ 香川県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 300万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス栗林公園南の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜340万円対前年同月比↓ | 300万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ダイアパレス栗林公園南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 340万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス栗林公園南の売却のご相談
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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報
最新賃料相場
2019年1月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,200円
例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4.2万円 24.96㎡ / - | ||
| 2階 | 3.3万〜3.6万円 20.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.6万〜5.1万円 29.47㎡ / - | 5.4万〜6万円 34.56㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.9万円 33.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.5万〜6.1万円 33.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.6万〜6.2万円 34.56㎡ / 南 | 5.5万〜6.1万円 34.56㎡ / - | |
| 7階 | 5.5万〜6.1万円 34.56㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.2万〜12.4万円 68.91㎡ / - |
ダイアパレス栗林公園南周辺の中古マンション
高松琴平電気鉄道琴平線
「栗林公園駅」徒歩7分高松市栗林町1丁目- 高松琴平電気鉄道琴平線
「栗林公園駅」徒歩9分高松市栗林町1丁目 - 高松琴平電気鉄道琴平線
「栗林公園駅」徒歩7分高松市花ノ宮町1丁目 - 高松琴平電気鉄道琴平線
「栗林公園駅」徒歩9分高松市栗林町1丁目 - 高松琴平電気鉄道琴平線
「栗林公園駅」徒歩6分高松市栗林町1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。