ダイアパレス栗林公園南
★★★☆☆3.54 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格340万円
5階, 1DK, 約28㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り13.0％〜
15.9％
5階, 1DK, 約28㎡の例
ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より23.8% 低い↓ 香川県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 340万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス栗林公園南の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
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ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜380万円対前年同月比↑ | 340万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス栗林公園南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2017年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス栗林公園南の簡易査定
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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…5階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.7万円
(表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 21.1㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | 29.48㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.8万円 24.96㎡ / - | ||
| 2階 | 3万〜3.3万円 20.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.2万〜4.6万円 29.47㎡ / - | 5.1万〜5.6万円 34.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5.4万円 33.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5万〜5.5万円 33.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5万〜5.5万円 34.56㎡ / - | 5万〜5.5万円 34.56㎡ / - | |
| 7階 | 5万〜5.6万円 34.56㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 68.91㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.54(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス栗林公園南の売却のご相談
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ダイアパレス栗林公園南の基本情報
香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスリツリンコウエンミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 栗林町1丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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