ダイアパレス栗林公園南
1001人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
310万 〜 340万円
5階、1DK、約26㎡の場合
賃貸賃料
6万円
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- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目13-11
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.45
- 売買履歴件数23件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡ 〜
14万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格310万円 〜
340万円
5階, 1DK, 約26㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り13.1％〜
16.0％
5階, 1DK, 約26㎡の例
ダイアパレス栗林公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より31.5% 低い↓ 香川県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 310万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス栗林公園南の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス栗林公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜350万円対前年同月比↓ | 310万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス栗林公園南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 340万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス栗林公園南の簡易査定
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ダイアパレス栗林公園南の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 6.0万円 3,000円 | 敷3.0ヶ月 礼- | 1LDK 34.56㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 2K | 34.56㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年8月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.2万円 | 1DK | 24.96㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 21.1㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス栗林公園南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
- 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.8万円 24.96㎡ / - | ||
| 2階 | 3万〜3.3万円 20.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.2万〜4.6万円 29.47㎡ / - | 4.9万〜5.4万円 34.56㎡ / - | |
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 33.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5万〜5.5万円 33.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5万〜5.5万円 34.56㎡ / - | 5万〜5.5万円 34.56㎡ / - | |
| 7階 | 5万〜5.5万円 34.56㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜11.2万円 68.91㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.45(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス栗林公園南の売却のご相談
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ダイアパレス栗林公園南の基本情報
香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスリツリンコウエンミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 栗林町1丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫栗林支店 (190 m)
- 香川銀行栗林支店 (218 m)
- 百十四銀行栗林支店 (218 m)
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- 香川県信用組合 栗林支店 (293 m)
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- ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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- 公園1件
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- ローソン 高松藤塚町店 (683 m)
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- ファミリーマート 栗林公園前店 (813 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (930 m)
- スーパー4件
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- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (423 m)
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- 高松市保健所 (618 m)
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- 宮本耳鼻咽喉科医院 (177 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 栗林幼稚園 (437 m)
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- 24時間保育クラブキッズ (665 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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