• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレスパークサイド栗林第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴14件2020年07月22日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.99

233人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市栗林町1丁目15-32
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩9分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレスパークサイド栗林第2の基本情報

ダイアパレスパークサイド栗林第2は、ダイア建設によって1998年02月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万～1,841万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスパークサイドリツリンダイニ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目15-32管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市栗林町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。三条駅から徒歩14分、栗林公園北口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 香川銀行栗林支店 (31 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (72 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (117 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (387 m)
    • JA香川県桜町支店 (499 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (937 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (239 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (727 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (815 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (871 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (892 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (979 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 栗林公園店 (78 m)
    • マルナカ 伏石店 (791 m)
    • マルナカ 栗林南店 (918 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 学童クラブゆうか (396 m)
    • 高松市立桜町中学校 (578 m)
    • 高松市立栗林小学校 (641 m)
    • 高松市立高松第一高校 (649 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク高松 (200 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (345 m)
    • ポリテクセンター香川 (363 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (363 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (363 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (537 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (708 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (710 m)
    • 高松市保健所 (770 m)
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (44 m)
    • 高松家政婦紹介所 (115 m)
    • 中山歯科クリニック (165 m)
    • トイバナクリニック (180 m)
    • 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (207 m)
    • 訪問介護おかげ (225 m)
    • らく楽福祉会グループ (233 m)
    • 居宅介護支援事業所らく楽 (233 m)
    • 佃歯科医院 (284 m)
    • 花ノ宮クリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (191 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (233 m)
    • 栗林幼稚園 (599 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (685 m)
    • 認定こども園中野保育所 (772 m)
    • くにとう幼稚園 (777 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (858 m)
    • 敬愛保育園 (886 m)
    • 青空幼稚園 (898 m)
    • 高松市立桜町保育所 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスパークサイド栗林第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレスパークサイド栗林第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスパークサイド栗林第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万～1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
70万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より17.8% 高い↑
香川県の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 152位
高松市
368棟中 126位
栗林町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスパークサイド栗林第2の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレスパークサイド栗林第2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↓1,700万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスパークサイド栗林第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1,998万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南-
2020年6月1,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南-
2018年7月1,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年6月1,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年5月1,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスパークサイド栗林第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,992万円（25.8万円）
81〜90㎡10件1,754万円（21.9万円）

ダイアパレスパークサイド栗林第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,754万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレスパークサイド栗林第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,750万円21.8万円
4階〜6階1,600万円19.9万円
7階〜12階1,630万円23.3万円
13階〜14階1,868.6万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,812.2万円23.4万円
4LDK/4SLDK等1,829.1万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,814.8万円23.1万円
西1,650万円23.6万円
北/北東/北西1,750万円21.8万円

ダイアパレスパークサイド栗林第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレスパークサイド栗林第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.0万円3LDK80.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2018年7月11.0万円3LDK80.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2018年6月11.0万円3LDK80.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2018年5月11.0万円3LDK80.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2018年4月11.0万円3LDK80.23㎡22.0万円22.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークサイド栗林第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
80.23㎡ / 南
2階
3階10.6万〜11.2万円
80.23㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
80.23㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階9.3万〜9.8万円
70.05㎡ / -
10階
11階9.5万〜9.9万円
70.0㎡ / 南西
12階
13階10.5万〜11万円
77.26㎡ / -
14階11.2万〜11.8万円
80.23㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる