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アルファウィズ古高松の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円5階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴23件更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％5階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.91

730人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市高松町368-2
交通
  • ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファウィズ古高松の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファウィズ古高松の基本情報

アルファウィズ古高松は、2006年07月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,512万～1,940万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファウィズフルタカマツ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 高松町368-2管理形態委託
郵便番号〒761-0104管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市高松町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の屋島駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴電屋島駅から徒歩15分、古高松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 百十四銀行 古高松支店 (220 m)
    • JA香川県古高松支店 (275 m)
    • 百十四銀行 研修会館 (607 m)
    • 高松信用金庫屋島支店 (674 m)
    • 香川県信用組合 屋島支店 (772 m)
  • 公園1件
    • 相引川緑地 (851 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 高松町店 (107 m)
    • ローソン 高松町店 (478 m)
    • ファミリーマート 高松北バイパス店 (813 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 屋島店 (620 m)
    • マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (832 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立古高松小学校 (183 m)
    • 高松市立古高松中学校 (444 m)
    • 香川大学 男子寮 (850 m)
    • 高松市立屋島中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (275 m)
    • 古高松出張所 (286 m)
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (456 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (458 m)
    • 高松北警察署 高松町交番 (659 m)
    • 高松市東消防署 (806 m)
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団 林歯科医院 (375 m)
    • いずみ内科医院 (413 m)
    • 林歯科医院 (425 m)
    • 三宅接骨院 (470 m)
    • 大内胃腸科眼科医院 (505 m)
    • 小河歯科医院 (530 m)
    • 久米川病院 (547 m)
    • 喜田医院 (585 m)
    • デイサービスすいれん (641 m)
    • 百石病院 (689 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高松市立古高松保育所 (269 m)
    • 認定こども園つくし幼稚園 (674 m)
    • のぞみ幼稚園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファウィズ古高松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファウィズ古高松の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,512万～1,940万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 70万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より3.2% 高い↑
香川県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 193位
高松市
369棟中 159位
高松町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファウィズ古高松の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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アルファウィズ古高松の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルファウィズ古高松の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,140万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,800万円6〜103LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年7月1,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年6月1,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年7月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年6月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.28％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファウィズ古高松の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡23件1,994.8万円（23.5万円）
91〜100㎡2件1,750万円（19.2万円）

アルファウィズ古高松の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.8万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファウィズ古高松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,780万円20.7万円
7階〜8階1,961.6万円23.2万円
9階〜10階1,783.3万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,936.9万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,927.3万円22.5万円

アルファウィズ古高松の売却のご相談

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アルファウィズ古高松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円2LDK85.09㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK85.09㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK85.09㎡28.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファウィズ古高松の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.3万円
85.09㎡ / -
3階
4階
5階9.9万〜10.4万円
91.0㎡ / 南		8.6万〜9万円
81.0㎡ / 南西
6階
7階8.9万〜9.3万円
81.0㎡ / 南
8階9.1万〜9.6万円
85.24㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
91.0㎡ / 南
10階10.1万〜10.6万円
90.95㎡ / 南

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アルファウィズ古高松へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファウィズ古高松周辺の中古マンション

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プレジデント屋島

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩2分
高松市高松町

500万〜1,480万円

60㎡〜91㎡
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サンハイツ屋島

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

430万〜1,050万円

54㎡〜63㎡
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サーパス高松町

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩9分
高松市高松町

1,100万〜1,680万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス屋島百石

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

880万〜1,680万円

70㎡〜83㎡
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サーパス屋島2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩9分
高松市屋島西町

790万〜1,780万円

67㎡〜77㎡
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サーパス屋島参道

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

1,380万〜1,580万円

77㎡

アルファウィズ古高松周辺の相場が近い中古マンション

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アルファガーデン錦町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩11分
高松市錦町2丁目

1,000万〜2,980万円

70㎡〜106㎡
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アルファステイツ伏石

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩28分
高松市伏石町

950万〜2,600万円

68㎡〜84㎡
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フローレンス木太3区グランドアーク

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩11分
高松市木太町

1,550万〜2,650万円

82㎡〜109㎡
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ジョイフルプラザ三条

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩14分
高松市三条町

1,560万〜1,890万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパス屋島参道

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

1,380万〜1,580万円

77㎡
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アルファライフ松福町

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩8分
高松市松福町2丁目

1,380万〜1,498万円

60㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。