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アルファステイツ今里公園

★★★☆☆3.92 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
香川県高松市今里町1丁目25-6
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩13分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩16分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩16分
築年数
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ今里公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より12.2% 高い↑
高松市の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 136位
高松市
359棟中 112位
今里町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ今里公園の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ今里公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年5月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南西-
2013年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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アルファステイツ今里公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円2LDK74.34㎡25.5万円-1〜5
2016年7月8.5万円2LDK74.34㎡25.5万円-1〜5
2016年6月8.5万円2LDK74.34㎡25.5万円-1〜5
2016年5月11.0万円2LDK74.34㎡33.0万円-1〜5
2016年4月11.0万円2LDK74.34㎡33.0万円-1〜5
2016年3月11.0万円2LDK74.34㎡33.0万円-1〜5
2014年10月11.5万円3LDK76.26㎡34.5万円11.5万円1〜5
2014年9月11.2万円3LDK76.26㎡33.6万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ今里公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
76.26㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
72.0㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
74.34㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
76.26㎡ / 南西
5階7.9万円〜8.7万円
74.0㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
76.26㎡ / 南
6階9.5万円〜10.6万円
89.0㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
91.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.92(香川県)

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アルファステイツ今里公園の基本情報

香川県高松市今里町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ今里公園(アルファステイツイマザトコウエン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 今里町1丁目25-6管理形態-
郵便番号〒760-0078管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩13分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩16分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 香川銀行今里支店 (298 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • JA香川県桜町支店 (658 m)
    • 高松レインボーロード郵便局 (682 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (708 m)
    • ファミリーマートレインボー通り 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 香川県信用組合 中央支店 (822 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (936 m)
  • 公園1件
    • 松縄流石中央公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松今里町店 (195 m)
    • セブンイレブン 高松今里店 (240 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (300 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (301 m)
    • ローソン 高松今里町二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 高松松縄町店 (698 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート レインボー通り店 (722 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (913 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (925 m)
  • スーパー6件
    • マルヨシセンター 今里店 (392 m)
    • マルナカ 伏石店 (492 m)
    • フジ楠上店 (544 m)
    • マルヨシセンター 松縄店 (667 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高松店 (762 m)
    • A-プライス 高松店 (770 m)
  • 学校/教育施設7件
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーション専門学校 (264 m)
    • 高松市立桜町中学校 (580 m)
    • 高松市立高松第一高校 (620 m)
    • 高松国際高等学院 教室直通 (904 m)
    • バイリンガルアフタースクール (922 m)
    • 高松市立栗林小学校 (962 m)
    • 高松市立花園小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松南警察署 今里交番 (391 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (797 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (803 m)
    • ポリテクセンター香川 (803 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (803 m)
    • 高松市保健所 (809 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (846 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (847 m)
    • ハローワーク高松 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 山地歯科医院 (56 m)
    • わたなべ内科消化器科医院 (91 m)
    • こんスキンケアクリニック (170 m)
    • むね歯科クリニック (181 m)
    • こう歯科医院 (255 m)
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    • 石川内科胃腸科医院 (382 m)
    • フモト接骨院 (437 m)
    • さんあいクリニック (490 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • こぶし今里保育園 (354 m)
    • 今里保育所 (511 m)
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    • 高松市立桜町保育所 (793 m)
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    • 栗林幼稚園 (892 m)
    • 花ノ宮保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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