• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス桜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
4階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円4階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴29件2023年11月15日更新
家賃相場2.8万 〜 6万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％4階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.89

760人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町1丁目1-17
交通
  • ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
築年月
1985年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス桜町の基本情報

ダイアパレス桜町は、ダイア建設によって1985年01月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約36㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は435万～697万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサクラマチ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 桜町1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒760-0074管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩6分、瓦町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (81 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (484 m)
    • 徳島銀行高松支店 (527 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (608 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (613 m)
    • JA香川県桜町支店 (648 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (719 m)
    • 香川銀行今里支店 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (120 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (253 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (351 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (500 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (758 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (767 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (787 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (787 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (809 m)
  • スーパー6件
    • フジ楠上店 (545 m)
    • マルナカ 田町店 (591 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (674 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (903 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (923 m)
    • 天神前センター本店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立栗林小学校 (190 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (469 m)
    • 高松市立高松第一高校 (470 m)
    • 高松市立花園小学校 (536 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (572 m)
    • 高松市立桜町中学校 (654 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (758 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (764 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (825 m)
    • キッス調理技術専門学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (194 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (198 m)
    • 高松市保健所 (207 m)
    • 高松少年鑑別所 (324 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (380 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (484 m)
    • 香川障害者職業センター (572 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (647 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (650 m)
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • JR四国レコードブック 栗林駅前 (127 m)
    • なかつか歯科医院 (141 m)
    • 第一看護師家政婦紹介所 (168 m)
    • 愛コンシェルココロン (168 m)
    • ちぃーむはぁーと (215 m)
    • 市原歯科医院 (254 m)
    • おおくま歯科医院 (281 m)
    • 内科高橋クリニック (290 m)
    • いきいき整骨院・鍼灸院 (307 m)
    • 塩見内科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛保育園 (99 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (158 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (181 m)
    • 栗林幼稚園 (255 m)
    • 高松市立桜町保育所 (267 m)
    • グランメール (387 m)
    • 高松くりの木保育園 (390 m)
    • こぶし花園保育園 (590 m)
    • 認定こども園中野保育所 (624 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス桜町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス桜町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格435万～697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より4.8% 高い↑
香川県の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 184位
高松市
368棟中 152位
桜町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス桜町の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス桜町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↑500万〜530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス桜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜540万円です。専有面積は約23㎡〜約36㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月500万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年10月500万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年9月500万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年11月370万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南-
2020年2月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス桜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件450.6万円（17.2万円）
31〜40㎡12件447.9万円（13.7万円）

ダイアパレス桜町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は450.6万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ダイアパレス桜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階451.6万円14.7万円
3階〜4階405.6万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等405.6万円15.2万円
1LDK/1SLDK等428.6万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西404.4万円14.6万円
西468万円17.5万円

ダイアパレス桜町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス桜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.6万円ワンルーム23.76㎡--1〜5-
2024年3月5.6万円ワンルーム23.76㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円1DK32.55㎡--1〜5-
2024年2月5.6万円ワンルーム23.76㎡--1〜5-
2024年1月5.6万円ワンルーム23.76㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス桜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.4万〜5.7万円
26.73㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
35.64㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
32.5㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる