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アルファタワー桜町

★★★★☆4.55 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
10階、3LDK、約77㎡の場合

住所
香川県高松市桜町1丁目16-8
交通
築年数
2008年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファタワー桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較香川県の平均より96.9% 高い↑
高松市の平均より92.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 21位
高松市
359棟中 20位
桜町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファタワー桜町の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファタワー桜町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファタワー桜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,450万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,450万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,680万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月2,680万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2016年8月3,050万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファタワー桜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK70.35㎡40.5万円13.5万円6〜10
2017年6月12.5万円2SLDK68.25㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年5月12.5万円2SLDK68.25㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年5月16.3万円3LDK77.74㎡48.9万円16.3万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK70.35㎡40.5万円13.5万円6〜10
2017年4月13.5万円3LDK70.35㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2017年4月16.3万円3LDK77.74㎡48.9万円16.3万円6〜10-
2017年4月17.3万円3SLDK81.32㎡51.9万円17.3万円16〜20-
2017年3月16.3万円3LDK77.74㎡48.9万円16.3万円6〜10-
2017年3月17.3万円3SLDK81.32㎡51.9万円17.3万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファタワー桜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
57.75㎡ / 東
6階
7階13.2万円〜14.6万円
77.74㎡ / -
8階12.0万円〜13.2万円
68.25㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
70.35㎡ / 東
10階
11階12.1万円〜13.4万円
68.0㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
75.18㎡ / 東
12階
13階
14階13.4万円〜14.8万円
77.74㎡ / 東
15階12.4万円〜13.7万円
68.25㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
90.0㎡ / -
16階
17階14.6万円〜16.1万円
81.32㎡ / -
18階10.2万円〜11.2万円
58.0㎡ / 東
19階42.3万円〜46.7万円
228.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.55(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファタワー桜町の基本情報

香川県高松市桜町1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファタワー桜町(アルファタワーサクラマチ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 桜町1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒760-0074管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (237 m)
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    • 高松栗林郵便局 (390 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (425 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 香川銀行今里支店 (555 m)
    • 高松藤塚郵便局 (560 m)
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