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サーパス桜町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円4階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴202024年01月01日更新
家賃相場8.8万 〜 12万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.05

475人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町1丁目6-2
交通
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩2分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス桜町第2の基本情報

サーパス桜町第2は、1997年02月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,665万~2,326万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサクラマチダイニ管理会社-
住所香川県 高松市 桜町1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒760-0074管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり62円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩6分、瓦町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (21 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (505 m)
    • 徳島銀行高松支店 (536 m)
    • JA香川県桜町支店 (615 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (667 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (667 m)
    • 香川銀行今里支店 (682 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (764 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (71 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (312 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (405 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (560 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (585 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (754 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (817 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (820 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (826 m)
  • スーパー6件
    • フジ楠上店 (486 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (647 m)
    • マルナカ 田町店 (648 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (904 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (973 m)
    • マルナカ 伏石店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立栗林小学校 (206 m)
    • 高松市立高松第一高校 (425 m)
    • 高松市立花園小学校 (506 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (516 m)
    • 高松市立桜町中学校 (615 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (617 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (765 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (792 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (798 m)
    • キッス調理技術専門学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市保健所 (155 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (157 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (161 m)
    • 高松少年鑑別所 (327 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (355 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (489 m)
    • 香川障害者職業センター (575 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (641 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (644 m)
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • JR四国レコードブック 栗林駅前 (84 m)
    • 第一看護師家政婦紹介所 (116 m)
    • 愛コンシェルココロン (116 m)
    • なかつか歯科医院 (146 m)
    • おおくま歯科医院 (244 m)
    • ちぃーむはぁーと (246 m)
    • 塩見内科医院 (286 m)
    • ウエルネス香川 (305 m)
    • いきいき整骨院・鍼灸院 (306 m)
    • 市原歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛保育園 (153 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (158 m)
    • 高松市立桜町保育所 (209 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (218 m)
    • 栗林幼稚園 (242 m)
    • グランメール (338 m)
    • 高松くりの木保育園 (358 m)
    • こぶし花園保育園 (564 m)
    • 認定こども園中野保育所 (679 m)
    • こぶし今里保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス桜町第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス桜町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,665万~2,326万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より26.4% 高い↑
香川県の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 124位
高松市
368棟中 107位
桜町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス桜町第2の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス桜町第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス桜町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2023年11月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2023年10月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2023年9月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2023年8月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス桜町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円3LDK73.07㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2023年3月10.5万円3LDK73.07㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2023年1月8.8万円3LDK68.87㎡17.6万円8.8万円6〜10西
2020年8月12.0万円3LDK73.07㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2020年7月12.0万円3LDK73.07㎡24.0万円12.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜町第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.1万円
76.27㎡ / 西
5階13.9万〜14.6万円
100.0㎡ / 西
6階10.2万〜10.7万円
73.07㎡ / 西
7階13万〜13.6万円
90.12㎡ / -

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