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アルファステイツ昭和町(高松市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場8.3万 〜 14.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.01

460人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市昭和町1丁目1-19
交通
  • JR高徳線「昭和町駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ昭和町(高松市)の基本情報

アルファステイツ昭和町(高松市)は、穴吹興産によって2001年05月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,307万~2,146万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツショウワチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 昭和町1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒760-0014管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市昭和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩5分、アクセス良好です。高松駅から徒歩20分、栗林公園北口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (260 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (347 m)
    • JA香川県幸町支店 (371 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 百十四銀行西支店 (457 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (481 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (708 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (752 m)
    • 百十四銀行 中央市場支店 (752 m)
  • 公園1件
    • 瀬戸内緑地 (591 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高松昭和店 (260 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (391 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (581 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (614 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (628 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (774 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (809 m)
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (846 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (924 m)
  • スーパー5件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (227 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (393 m)
    • マルナカ 宮脇店 (604 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (865 m)
    • マルナカ 広場店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川県立盲学校 (70 m)
    • 放送大学 香川学習センター (257 m)
    • 国立香川大学 (270 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (394 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (408 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (408 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (576 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (633 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (659 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (67 m)
    • 高松市中央図書館 (69 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (142 m)
    • 香川大学図書館中央館 (290 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (467 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (490 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (492 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (602 m)
    • 高松市北消防署 (676 m)
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 田渕医院 (202 m)
    • あかね在宅ケアステーション (213 m)
    • 多田医院 (266 m)
    • 瀬上皮フ科医院 (323 m)
    • 川西歯科医院 (329 m)
    • にしくぼ歯科医院 (329 m)
    • 内田眼科クリニック (362 m)
    • かわさきレディースクリニック (363 m)
    • オリーブグループ (373 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 二番丁幼稚園 (293 m)
    • 高松市立扇町保育所 (375 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (440 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (640 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (662 m)
    • 高松聖母幼稚園 (857 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (943 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ昭和町(高松市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,307万~2,146万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
71万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より20.8% 高い↑
香川県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 141位
高松市
368棟中 118位
昭和町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ昭和町(高松市)の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ昭和町(高松市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ昭和町(高松市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,150万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2021年8月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2021年7月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2021年6月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2021年5月1,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ昭和町(高松市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.3万円2LDK60.42㎡24.9万円8.3万円6〜10
2019年2月8.3万円2LDK60.42㎡24.9万円8.3万円6〜10
2019年1月8.3万円2LDK60.42㎡24.9万円8.3万円6〜10
2018年12月8.3万円2LDK60.42㎡24.9万円8.3万円6〜10
2018年11月8.3万円2LDK60.42㎡24.9万円8.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ昭和町(高松市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
77.26㎡ / 南
2階
3階9.7万〜10.2万円
76.32㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
77.26㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
60.0㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
76.32㎡ / -
10.7万〜11.2万円
83.26㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
76.32㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
83.26㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
60.42㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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