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アルファステイツ松島町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴102017年04月07日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.46階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.91

476人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市松島町1丁目17-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩3分
築年月
2002年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ松島町の基本情報

アルファステイツ松島町は、穴吹興産によって2002年04月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,364万~1,626万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツマツシマチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 松島町1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒760-0068管理員日勤
築年月2002年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩3分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市松島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の今橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松島二丁目駅から徒歩8分、瓦町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA香川県塩上支店 (138 m)
    • 高知銀行 高松支店 (277 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (401 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (513 m)
    • ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (565 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (574 m)
    • 徳島銀行高松支店 (574 m)
    • 香川銀行 通町支店 (655 m)
    • レイクALSA 高松自動契約コーナー (665 m)
  • 公園1件
    • 杣場川緑道 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松松島町店 (197 m)
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (336 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (397 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (399 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (549 m)
    • ファミリーマート 高松福岡町一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (626 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 松福店 (508 m)
    • マルナカ 通町店 (582 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (646 m)
    • 業務スーパー 松福店 (678 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (780 m)
    • まちマルシェ・きむら (833 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市医師会看護専門学校 (129 m)
    • 香川県立高松商業高校 (192 m)
    • 21国際交流芸術学院 (213 m)
    • 私立高松中央高校 (233 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (362 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (363 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (393 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (409 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (557 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松第2地方合同庁舎 (51 m)
    • たかまつミライエ (62 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (78 m)
    • 高松市夢みらい図書館 (82 m)
    • 高松東年金事務所 (164 m)
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (188 m)
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (401 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (475 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (482 m)
    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 保健対策課 高松市夜間急病診療所 (126 m)
    • 西岡歯科医院 (219 m)
    • 真弓愛メディカル美容皮膚科・皮膚科センター (236 m)
    • 真弓内科呼吸器科医院 (247 m)
    • 株式会社ケアサービス長谷川 複合型サービス長谷川 (253 m)
    • 大西整形外科クリニック (261 m)
    • 田坂耳鼻咽喉科医院 (271 m)
    • 松本整形外科医院 (347 m)
    • 高松歯科口腔外科クリニック (347 m)
    • 古市歯科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松中央高校幼稚園 (138 m)
    • 松福保育園 (410 m)
    • 光華幼稚園 (573 m)
    • カナリヤ保育園 (593 m)
    • こぶし花園保育園 (668 m)
    • 高松保育園 (711 m)
    • らく楽第二保育園 (721 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (806 m)
    • 高松くりの木保育園 (838 m)
    • 百十四ももっこらんど (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ松島町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,364万~1,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より6.5% 高い↑
香川県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 180位
高松市
368棟中 148位
松島町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ松島町の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ松島町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ松島町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,850万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-
2016年12月1,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ松島町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.5万円3LDK75.43㎡34.5万円11.5万円6〜10-
2017年6月11.0万円3LDK75.43㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK81.16㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK81.16㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK75.43㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ松島町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12万円
75.43㎡ / 南
3階
4階
5階12.4万〜13.1万円
81.16㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
75.43㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.6万〜12.2万円
75.43㎡ / 南西
11階
12階12.6万〜13.2万円
81.0㎡ / 南東

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