サンハイツ成合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
表面利回り | 13.7% 〜 16.8% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.96
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市成合町13-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ成合の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツナリアイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 成合町13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒761-8081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市成合町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の円座駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。一宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 香川銀行 円座支店 (565 m)
- 百十四銀行円座支店 (611 m)
- ファミリーマート高松円座北 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松一宮町店内出張所(ATM) (995 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 高松円座町店 (758 m)
- ローソン 高松成合町店 (957 m)
- デイリーヤマザキ 高松円座町店 (967 m)
- ミニストップ 円座店 (978 m)
- ファミリーマート 高松一宮町店 (995 m)
- スーパー2件
- ハローズ 円座店 (284 m)
- マルナカ 円座店 (690 m)
- 学校/教育施設2件
- 高松市立香東中学校 (228 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 香東中学校 (270 m)
- 公共施設/機関2件
- 香川県庁 教育委員会出先 香東川公園 (514 m)
- 高松市南消防署円座出張所 (601 m)
- 病院/医療8件
- ケアフォーユウ介護ステーション (526 m)
- 河北歯科医院 (695 m)
- なりあい医院 (838 m)
- 岡田歯科醫院 (918 m)
- 佐藤クリニック (940 m)
- グループリビング らく楽 一宮 (957 m)
- 大饗内科消化器科医院 (958 m)
- らく楽福祉会グループ グループリビングらく楽一宮 (999 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園メリーGOランド高松園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ成合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ成合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 418万~561万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より62.6% 低い↓ 香川県の平均より61.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ成合の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ成合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハイツ成合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜730万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ成合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ成合の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:13.7% 〜 16.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.4万円 | 3DK | 62.07㎡ | 5.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
2021年2月 | 5.3万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 10.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
2021年1月 | 5.4万円 | 3DK | 62.07㎡ | 5.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
2021年1月 | 5.3万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 10.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
2020年12月 | 5.4万円 | 3DK | 62.07㎡ | 5.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ成合の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.4万〜6.8万円 78.71㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 5.1万〜5.4万円 62.07㎡ / - | ||
7階 | 5.2万〜5.5万円 64.5㎡ / 東 | ||
8階 | 5.3万〜5.6万円 65.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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