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労住協第14ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
5階、4DK、約64㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡更新
参考相場価格240万円 〜 260万円5階, 4DK, 約64㎡の例
売買履歴55件更新
家賃相場4.5万 〜 8万円
表面利回り24.8％ 〜 30.3％5階, 4DK, 約64㎡の例

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.76

788人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市西宝町2丁目11-16
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
築年月
1977年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

労住協第14ビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

労住協第14ビルの基本情報

労住協第14ビルは、1977年02月に竣工された総戸数106戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約140㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は186万～578万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウジュウキョウダイジュウヨンビル管理会社香川県労住協住宅サービス
住所香川県 高松市 西宝町2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒760-0004管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり62円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市西宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩9分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩23分、香西駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 香川銀行鶴市出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (547 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (790 m)
    • 百十四銀行 中央市場支店 (790 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園1件
    • 峰山公園 (583 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 西宝町店 (132 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (548 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (714 m)
    • ファミリーマート 高松茜町店 (889 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (900 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (963 m)
  • スーパー4件
    • グランデリーズ昭和町店 (462 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (685 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (806 m)
    • マルナカ 宮脇店 (871 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (206 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (513 m)
    • 香川県立盲学校 (765 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (876 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (876 m)
    • 国立香川大学 (908 m)
    • 放送大学 香川学習センター (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (192 m)
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (315 m)
    • 高松市中央図書館 (674 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (677 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (691 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (693 m)
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (744 m)
    • 香川大学図書館中央館 (826 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (844 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (880 m)
  • 病院/医療10件
    • つばさ歯科医院 (252 m)
    • ぬもと内科医院 (330 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (367 m)
    • オリーブグループ (381 m)
    • 老人介護支援センターさぬき (424 m)
    • 坂東歯科クリニック (466 m)
    • 高松市民病院 (580 m)
    • あかねケアプランセンター (616 m)
    • 藤本歯科医院 (675 m)
    • はる歯科診療室 (748 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (376 m)
    • 二番丁幼稚園 (462 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (824 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

労住協第14ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格186万～578万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より77.5% 低い↓
香川県の平均より76.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 452位
高松市
369棟中 364位
西宝町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 労住協第14ビルの相場

    ㎡単価
    4.1万円
    坪単価
    13.6万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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労住協第14ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4DK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↓240万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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労住協第14ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜850万円です。専有面積は約45㎡〜約140㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)北西-
2019年12月480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)北西-
2019年11月580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)北西-
2019年10月580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)北西-
2019年9月580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.67％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.6万円となっております。以前の期間と比較して-44.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

労住協第14ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件250万円（5.5万円）
51〜60㎡5件540万円（10.2万円）
61〜70㎡48件427.1万円（6.7万円）
101㎡〜5件780万円（5.5万円）

労住協第14ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は427.1万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

労住協第14ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階458万円7.1万円
3階〜4階494万円7.7万円
5階〜6階516.9万円6.5万円
7階〜8階414万円6.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等628.6万円11万円
2LDK/2SLDK等356.7万円7.1万円
3LDK/3SLDK等444.7万円5.9万円
4LDK/4SLDK等458万円7.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西424.7万円6.9万円
東701.4万円5.9万円
北/北東/北西452.4万円7.6万円

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労住協第14ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃5階、4DK、約64㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：24.8％ 〜 30.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.5万円2LDK63.55㎡5.5万円5.5万円6〜10東
2017年4月5.3万円2LDK58.85㎡15.9万円-6〜10-
2017年3月5.3万円2LDK58.85㎡15.9万円-6〜10-
2017年2月5.3万円2LDK58.85㎡15.9万円-6〜10-
2017年1月5.3万円2LDK58.85㎡15.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

労住協第14ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.7万〜3.9万円
45.23㎡ / -		5.3万〜5.6万円
64.32㎡ / -
3階5.1万〜5.3万円
64.32㎡ / 北東
4階5.1万〜5.4万円
61.0㎡ / 南東
5階4.2万〜4.4万円
52.85㎡ / 北西		5.1万〜5.4万円
64.0㎡ / 北東
6階3.5万〜3.7万円
45.23㎡ / 北		11.7万〜12.3万円
140.82㎡ / 東
7階5万〜5.3万円
58.85㎡ / -		5.2万〜5.4万円
60.69㎡ / 南東
8階6.2万〜6.5万円
67.74㎡ / 南東		5.4万〜5.7万円
65.0㎡ / 東
9階5.3万〜5.6万円
63.8㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
63.55㎡ / 東

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労住協第14ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

労住協第14ビル周辺の中古マンション

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フェリスコート西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
高松市西宝町2丁目

700万〜1,580万円

65㎡〜84㎡
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アルファ西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

100万〜290万円

15㎡〜42㎡
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サーパス昭和町駅西

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

1,380万〜2,680万円

71㎡〜96㎡
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サーパス西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩8分
高松市西宝町2丁目

1,470万〜2,850万円

66㎡〜97㎡
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サニーコート高松

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

222万〜1,280万円

54㎡〜68㎡
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ダイアパレス西宝町2番館

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩5分
高松市西宝町1丁目

880万〜1,680万円

70㎡〜78㎡

労住協第14ビル周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィラ塩江

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩238分
高松市塩江町上西乙

120万〜150万円

30㎡〜37㎡
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ファミール屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
高松市屋島西町

170万〜650万円

52㎡〜93㎡
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オータニマンション

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩7分
高松市上之町3丁目

260万〜890万円

82㎡〜113㎡
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労住協第9ビル

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩9分
高松市木太町

165万〜550万円

46㎡〜81㎡
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労住協木太ハイツ

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
高松市木太町

275万〜600万円

66㎡
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樺川荘本館

高松琴平電気鉄道長尾線「農学部前駅」徒歩222分
高松市塩江町安原上東

30万〜680万円

17㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。