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フェリスコート西宝町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴18件2019年11月06日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.63

444人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市西宝町2丁目7-52
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェリスコート西宝町の基本情報

フェリスコート西宝町は、1990年02月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は930万～1,268万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリスコートサイホウチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 西宝町2丁目7-52管理形態委託
郵便番号〒760-0004管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市西宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩20分、香西駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (406 m)
    • 香川銀行鶴市出張所 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (743 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (752 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (756 m)
    • 百十四銀行 中央市場支店 (757 m)
    • JA香川県幸町支店 (888 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (896 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (985 m)
  • 公園1件
    • 峰山公園 (742 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 西宝町店 (91 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (407 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (709 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (780 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (793 m)
    • ファミリーマート 高松茜町店 (942 m)
  • スーパー4件
    • グランデリーズ昭和町店 (352 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (545 m)
    • マルナカ 宮脇店 (726 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (800 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (128 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (351 m)
    • 香川県立盲学校 (604 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (710 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (710 m)
    • 国立香川大学 (736 m)
    • 放送大学 香川学習センター (744 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (82 m)
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (382 m)
    • 高松市中央図書館 (510 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (514 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (543 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (544 m)
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (645 m)
    • 香川大学図書館中央館 (655 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (714 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (738 m)
  • 病院/医療10件
    • つばさ歯科医院 (80 m)
    • ぬもと内科医院 (175 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (198 m)
    • オリーブグループ (209 m)
    • 老人介護支援センターさぬき (428 m)
    • 高松市民病院 (520 m)
    • 坂東歯科クリニック (553 m)
    • あかねケアプランセンター (601 m)
    • デンタルステーション宮脇町歯科医院 (625 m)
    • 藤本歯科医院 (643 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (286 m)
    • 二番丁幼稚園 (311 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (715 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (838 m)
    • 高松市立扇町保育所 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェリスコート西宝町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリスコート西宝町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格930万～1,268万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 49万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より21.1% 低い↓
香川県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 259位
高松市
368棟中 212位
西宝町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェリスコート西宝町の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

売買価格相場の未来予想

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フェリスコート西宝町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェリスコート西宝町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月700万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)南西-
2019年5月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南西-
2019年4月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南西-
2018年12月880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南-
2018年11月1,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェリスコート西宝町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件675万円（10.3万円）
71〜80㎡8件975万円（12.2万円）
81〜90㎡9件1,108.9万円（13.2万円）

フェリスコート西宝町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,108.9万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フェリスコート西宝町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高松市西宝町の売買相場フェリスコート西宝町のある高松市西宝町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋1.18%上昇（＋14.5万円）しています。
高松市の売買相場フェリスコート西宝町のある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落（-319万円）、前年比で−33.54%下落（-484.3万円）しています。
昭和町（香川県）駅の売買相場フェリスコート西宝町のある最寄りの昭和町（香川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.06%上昇（＋23万円）、前年比で−8.68%下落（-108.2万円）しています。

フェリスコート西宝町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階805万円10.6万円
4階〜6階700万円10.7万円
7階〜9階1,028.6万円12.7万円
10階〜14階1,025万円12.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等721.3万円11万円
3LDK/3SLDK等986.7万円12.2万円
4LDK/4SLDK等1,047.5万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西963.4万円12.1万円

フェリスコート西宝町の売却のご相談

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フェリスコート西宝町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円2SLDK65.93㎡23.4万円7.8万円1〜5南
2017年2月9.0万円3LDK83.91㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK65.93㎡19.5万円6.5万円1〜5南西
2017年1月7.8万円2SLDK65.93㎡23.4万円7.8万円1〜5南
2017年1月9.0万円3LDK83.91㎡27.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリスコート西宝町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.2万円
65.0㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
79.91㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
65.93㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
65.93㎡ / 南西
4階
5階6.8万〜7.2万円
65.18㎡ / 南西		8.7万〜9.2万円
83.91㎡ / -
6階
7階8.6万〜9.1万円
80.0㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
79.91㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
84.0㎡ / 南
9階9.1万〜9.6万円
83.91㎡ / 南
10階
11階9.2万〜9.7万円
83.91㎡ / 南
12階
13階9.1万〜9.6万円
83.91㎡ / 南東
14階7.4万〜7.7万円
66.0㎡ / 南

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