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アルファステイツ西宝町

936人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
香川県高松市西宝町3丁目8-8
交通
築年月
1999年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.81

アルファステイツ西宝町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 67万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より3.7% 低い↓
香川県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
香川県
421棟中 186位
高松市
332棟中 152位
西宝町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西宝町の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

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アルファステイツ西宝町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ西宝町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年1月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年1月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2016年12月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2016年12月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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アルファステイツ西宝町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK75.71㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK75.71㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK75.71㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK75.71㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK75.71㎡30.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西宝町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
92.75㎡ / -
3階
4階9.3万〜10.3万円
76.0㎡ / 南
5階
6階9.4万〜10.4万円
76.0㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
76.0㎡ / 南
8階9.2万〜10.2万円
75.71㎡ / -
9階
10階9.3万〜10.3万円
75.71㎡ / -
11階
12階9.1万〜10.1万円
71.63㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(香川県)

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アルファステイツ西宝町の基本情報

香川県高松市西宝町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツサイホウチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 西宝町3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒760-0004管理員日勤
築年月1999年5月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 高松西宝町郵便局 (91 m)
    • 香川銀行西宝町支店 (110 m)
    • ファミリーマート高松茜町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 高松茜郵便局 (464 m)
    • ファミリーマート高松西町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 百十四銀行 中央市場支店 (574 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (589 m)
    • 高松信用金庫弦打支店 (995 m)
  • 公園1件
    • 峰山公園 (747 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高松茜町店 (420 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (446 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (536 m)
    • サークルK 高松昭和店 (765 m)
    • ローソン 郷東神社前店 (835 m)
  • スーパー3件
    • マルヨシセンター 茜町店 (511 m)
    • マルナカ 郷東店 (827 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (850 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 香川県立高松高等技術学校 (653 m)
    • 香川県警察学校 (778 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (252 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県産業技術センター (653 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (689 m)
    • 香川県庁 出先機関 斯道学園 (754 m)
    • 高松市役所市民政策部 日新コミュニティセンター (852 m)
    • 高松北警察署 香東交番 (939 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (950 m)
    • 高松市中央図書館 (960 m)
    • 香川県教育センター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂東歯科クリニック (91 m)
    • 訪問看護ステーションあした (382 m)
    • はる歯科診療室 (395 m)
    • 藤本歯科医院 (507 m)
    • 永井小児科医院 (558 m)
    • 翼医院 (609 m)
    • 笠岡腎・透析・泌尿器科クリニック (662 m)
    • 西高松脳外科・内科クリニック (663 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科クリニック (663 m)
    • まさだ皮フ科 (663 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さくらの杜保育園 (665 m)
    • 二番丁幼稚園 (738 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (846 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識