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サーパス太田中央公園南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴12件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.95

630人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市多肥下町1560-14
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
築年月
2007年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス太田中央公園南の基本情報

サーパス太田中央公園南は、2007年01月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,380万～1,963万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオタチュウオウコウエンミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 多肥下町1560-14管理形態委託
郵便番号〒761-8075管理員常駐
築年月2007年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市多肥下町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 中国銀行 高松南支店 (742 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (744 m)
    • 高松信用金庫太田支店 (839 m)
    • 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (931 m)
    • 百十四銀行 伏石支店 (937 m)
    • ファミリーマート多肥上町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 百十四銀行 太田支店 (943 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (958 m)
  • 公園2件
    • 太田中央公園 (391 m)
    • 長池中央公園 (815 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 高松多肥下町店 (343 m)
    • ローソン 高松太田店 (417 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (508 m)
    • ミニストップ 高松多肥下町店 (603 m)
    • ローソン 高松多肥上町平塚店 (798 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (834 m)
    • ローソン 高松太田下町店 (878 m)
  • スーパー4件
    • グランデリーズ太田店 (307 m)
    • マルヨシセンター 太田店 (322 m)
    • マルナカ パワーシティレインボー店 (332 m)
    • 業務スーパー エブリイ高松レインボー店 (463 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松国際高等学院 (273 m)
    • 香川県立高松桜井高校 (626 m)
    • こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (942 m)
    • 高松市立多肥小学校 (976 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 多肥小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高松南警察署 レインボー交番 (384 m)
    • 高松市消防局 消防防災課 指揮係 (415 m)
    • 高松市南消防署 (417 m)
    • 高松南警察署 (755 m)
    • 県住太田団地集会場 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • かど小児科クリニック (136 m)
    • よこい内科クリニック (304 m)
    • 町田歯科クリニック (309 m)
    • 加藤眼科クリニック (316 m)
    • デンタルステーションレインボー歯科医院 (341 m)
    • こばやし歯科・小児歯科クリニック (341 m)
    • まる耳鼻咽喉科 (345 m)
    • サンシャイン歯科 (346 m)
    • クレール慶 (351 m)
    • 森クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズ たひ西保育園 (221 m)
    • さくら太田保育園 (334 m)
    • 太田にこにこ保育園 (468 m)
    • マリア幼稚園 (533 m)
    • ニチイキッズ たひ東保育園 (549 m)
    • 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (720 m)
    • レインボー恵保育園 (779 m)
    • さくら伏石保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス太田中央公園南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス太田中央公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,380万～1,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より12.6% 高い↑
香川県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 167位
高松市
368棟中 137位
多肥下町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス太田中央公園南の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.1万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス太田中央公園南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓1,530万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス太田中央公園南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年6月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年12月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-6.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス太田中央公園南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,536.7万円（22.5万円）
71〜80㎡11件1,830.9万円（24.3万円）

サーパス太田中央公園南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830.9万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス太田中央公園南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円23万円
3階〜4階1,944万円25.9万円
5階〜6階1,880万円24.5万円
7階〜8階1,757.1万円23.5万円
9階1,365万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,777.1万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,777.1万円23.9万円

サーパス太田中央公園南の売却のご相談

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サーパス太田中央公園南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円3LDK68.34㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2021年2月10.0万円3LDK68.34㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2016年3月12.0万円3LDK76.77㎡24.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス太田中央公園南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
74.0㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
76.77㎡ / 南
4階
5階
6階10.7万〜11.2万円
77.0㎡ / 南
7階
8階10.5万〜11万円
74.69㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
68.34㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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