アルファスマート桜井高校前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.19
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市多肥下町1591-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート桜井高校前の基本情報
建物・設備
名称 | アルファスマートサクライコウコウマエ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 多肥下町1591-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒761-8075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市多肥下町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA香川県多肥支店 (891 m)
- 高松信用金庫太田支店 (894 m)
- ファミリーマート多肥上町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 四国銀行 伏石支店 (988 m)
- 公園2件
- 太田中央公園 (659 m)
- 長池中央公園 (890 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 高松多肥下町店 (75 m)
- ローソン 高松太田店 (487 m)
- ローソン 高松多肥上町平塚店 (585 m)
- ミニストップ 高松多肥下町店 (646 m)
- ローソン 高松多肥下町店 (699 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー エブリイ高松レインボー店 (226 m)
- マルナカ パワーシティレインボー店 (284 m)
- グランデリーズ太田店 (325 m)
- マルヨシセンター 太田店 (343 m)
- 学校/教育施設6件
- 香川県立高松桜井高校 (358 m)
- 高松国際高等学院 (424 m)
- 高松市立多肥小学校 (743 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 多肥小学校 (744 m)
- 香川大学 工学部 庶務係 (907 m)
- 国立香川大学創造工学部 (952 m)
- 公共施設/機関8件
- 高松南警察署 (492 m)
- 高松南警察署 レインボー交番 (551 m)
- 高松市南消防署 (591 m)
- 高松市消防局 消防防災課 指揮係 (591 m)
- 国立香川大学創造工学部福利・図書館棟4号棟 (926 m)
- 県住太田団地集会場 (947 m)
- 高松市役所市民政策局 多肥コミュニティセンター (992 m)
- 高松市役所 市民政策部 地域政策課 多肥出張所 (993 m)
- 病院/医療10件
- よこい内科クリニック (61 m)
- たけべ乳腺外科クリニック (181 m)
- 竜雲メンタルクリニック (212 m)
- 森クリニック (231 m)
- デンタルステーションレインボー歯科医院 (237 m)
- 町田歯科クリニック (257 m)
- まる耳鼻咽喉科 (263 m)
- あんどう発達クリニック (328 m)
- Clinicaみやむら (350 m)
- かど小児科クリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ニチイキッズ たひ西保育園 (53 m)
- レインボー恵保育園 (523 m)
- マリア幼稚園 (573 m)
- さくら太田保育園 (587 m)
- ニチイキッズ たひ東保育園 (692 m)
- 太田にこにこ保育園 (734 m)
- 高松市立多肥幼稚園 (790 m)
- 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (890 m)
- 高松市立多肥保育所 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート桜井高校前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート桜井高校前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,937万~2,162万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より45.1% 高い↑ 香川県の平均より49.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート桜井高校前の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート桜井高校前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート桜井高校前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,170万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2021年1月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファスマート桜井高校前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 2,027.5万円(26.5万円) |
アルファスマート桜井高校前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,027.5万円(㎡単価26.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファスマート桜井高校前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,947.5万円 | 25.1万円 |
3階〜4階 | 1,895万円 | 24.4万円 |
5階〜8階 | 2,100万円 | 27.1万円 |
9階〜10階 | 2,142万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,027.5万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,032.1万円 | 26.5万円 |
アルファスマート桜井高校前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート桜井高校前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファスマート桜井高校前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 77.6㎡ / 南 | |
2階 | 10.7万〜11.2万円 77.6㎡ / 南 | |
3階 | 10.7万〜11.3万円 77.6㎡ / 南 | |
4階 | 10.8万〜11.3万円 77.6㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 11万〜11.5万円 77.6㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 10.7万〜11.2万円 74.8㎡ / 南 |
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