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ダイアパレス築地

998人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
7階、2DK、約39㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
香川県高松市築地町16-10
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩10分
築年月
1990年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.8

ダイアパレス築地の基本情報

香川県高松市築地町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の今橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。瓦町駅から徒歩6分、片原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツキジ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 築地町16-10管理形態委託
郵便番号〒760-0061管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2SDK、2LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高知銀行 高松支店 (40 m)
    • JA香川県塩上支店 (119 m)
    • 高松塩屋町郵便局 (213 m)
    • 高松松島町郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート高松今新町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (413 m)
    • ファミリーマート高松松島町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 高松井口町郵便局 (437 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (439 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (456 m)
  • 公園3件
    • 杣場川緑道 (502 m)
    • 中央公園 (896 m)
    • 中央公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (70 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (257 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (279 m)
    • ミニストップ 高松古馬場町店 (371 m)
    • サンクス 高松古馬場町店 (375 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (382 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (397 m)
    • ファミリーマート 高松松島町店 (420 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (466 m)
  • スーパー10件
    • マルナカ 通町店 (422 m)
    • 新鮮市場きむら瓦町FLAG店 (443 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (587 m)
    • まちマルシェ・きむら (593 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (668 m)
    • マルナカ 松島店 (682 m)
    • ムーミー 花園店 (770 m)
    • マルイ松島店 (773 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (779 m)
    • 業務スーパー 松福店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (147 m)
    • 高松市医師会(一般社団法人)看護専門学校 専門課程看護科 (365 m)
    • 香川県立高松商業高校 (405 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (415 m)
    • 21国際交流芸術学院 (442 m)
    • 私立高松中央高校 (478 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (609 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (610 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (653 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (54 m)
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (163 m)
    • 高松東年金事務所 (236 m)
    • 自衛隊香川地方協力本部 (266 m)
    • 国土地理院四国地方測量部 (287 m)
    • 四国行政評価支局 (287 m)
    • 人事院四国事務局 総務課 (287 m)
    • 高松第2地方合同庁舎 (287 m)
    • 高松市夢みらい図書館 (327 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 総合教育センター (334 m)
  • 病院/医療10件
    • 真弓内科呼吸器科医院 (72 m)
    • OMS TAKAMATSU(高松歯科口腔外科クリニック) (114 m)
    • 株式会社ケアサービス長谷川 (183 m)
    • 湖崎歯科クリニック (203 m)
    • 真弓皮膚泌尿器科医院 (233 m)
    • 岡部循環器内科医院 (236 m)
    • 松本整形外科医院 (283 m)
    • 堀歯科診療所 (290 m)
    • 西川クリニック (324 m)
    • クワヤ病院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 光華幼稚園 (352 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (382 m)
    • カナリヤ保育園 (393 m)
    • 高松保育園 (469 m)
    • 塩上幼稚園 (515 m)
    • 松福保育園 (612 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (661 m)
    • こぶし花園保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス築地の簡易査定

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ダイアパレス築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 64万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より5.5% 低い↓
香川県の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
香川県
430棟中 196位
高松市
340棟中 159位
築地町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス築地の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

ダイアパレス築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月780万円11〜152SDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2018年10月780万円11〜152SDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2018年9月780万円11〜152SDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2018年7月850万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)--
2018年6月850万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス築地の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階5.9万円
0円
3.0ヶ月
-
2DK
41.58㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月6.2万円2DK39.66㎡-6.2万円1〜5
2017年6月2.9万円1K20.79㎡2.9万円2.9万円1〜5
2017年6月3.5万円1K20.79㎡10.5万円-1〜5
2017年6月3.5万円1K20.79㎡10.5万円-1〜5-
2017年6月5.0万円1DK30.0㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
39.66㎡ / 南
2階3.1万〜3.4万円
20.79㎡ / 南
3階4.3万〜4.8万円
29.8㎡ / -
4階8万〜8.9万円
54.55㎡ / -
7.6万〜8.4万円
51.41㎡ / -
5階
6階
7階8.1万〜9万円
54.55㎡ / -
8階6.2万〜6.9万円
41.58㎡ / -
7.7万〜8.5万円
51.4㎡ / -
9階7.9万〜8.8万円
51.41㎡ / 南
10階6万〜6.6万円
39.66㎡ / -
11階7.7万〜8.5万円
50.5㎡ / -
8.3万〜9.2万円
54.54㎡ / -
12階6.4万〜7万円
41.58㎡ / -
8.6万〜9.5万円
54.55㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
51.4㎡ / -
13階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識