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ダイアパレス中央町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
6階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円6階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴752024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 10.2万円
表面利回り10.4% 〜 12.76階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.5

490人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市中央町19-5
交通
  • JR高徳線「栗林公園北口駅」徒歩6分
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス中央町の基本情報

ダイアパレス中央町は、ダイア建設によって1991年03月に竣工された総戸数24戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約46㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は228万~885万円、参考相場単価は12万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチュウオウチョウ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 中央町19-5管理形態委託
郵便番号〒760-0007管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2R、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林公園北口駅で徒歩6分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩13分、瓦町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (268 m)
    • 高松信用金庫八本松支店 (309 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (453 m)
    • 香川県信用組合 本店 (515 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (550 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (597 m)
    • 香川銀行南新町出張所 (610 m)
    • 香川銀行 宮脇町出張所 (646 m)
    • 銀行とりひき相談所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (662 m)
  • 公園2件
    • 宮脇中野町緑道 (328 m)
    • 中央公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (32 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (150 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (236 m)
    • ローソン 高松天神前店 (288 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (413 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (484 m)
    • ファミリーマート 高松亀井町店 (585 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (767 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (782 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (852 m)
  • スーパー5件
    • 天神前センター本店 (331 m)
    • マルナカ 田町店 (379 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (676 m)
    • マルナカ 宮脇店 (796 m)
    • まちマルシェ・きむら (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立英明高校亀岡学舎 (240 m)
    • キッス調理技術専門学校 (391 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (505 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (552 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (576 m)
    • 村上学園高等学校高松 (585 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (614 m)
    • 香川県立高松高校 (689 m)
    • 高松市立栗林小学校 (701 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)吉野川本部 (349 m)
    • 香川県庁 教育委員会 総務課 企画・広報グループ (414 m)
    • 香川県庁 教育委員会 教育次長 (414 m)
    • 高松税務署 (452 m)
    • 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 (515 m)
    • 香川県庁 (543 m)
    • 香川県庁 環境森林部 みどり保全課 鳥獣対策・野生生物グループ (545 m)
    • 高松北警察署 田町警備派出所 (546 m)
    • 香川県警察本部 (546 m)
    • 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 香川県地球温暖化防止活動推 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • たけい歯科クリニック (43 m)
    • 井手口歯科医院 (165 m)
    • 中山歯科医院 (225 m)
    • 松崎ファミリー歯科矯正歯科 (243 m)
    • 小崎整骨院 (245 m)
    • 大塚整形外科医院 (252 m)
    • 松田内科医院 (254 m)
    • いがわ医院 (270 m)
    • グループホームひがん (271 m)
    • 幡内科消化器科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園中野保育所 (215 m)
    • 高松幼稚園 (296 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (448 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (587 m)
    • 敬愛保育園 (669 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (676 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (689 m)
    • 百十四ももっこらんど (762 m)
    • 栗林幼稚園 (816 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス中央町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス中央町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格228万~885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 19万円
坪単価
41万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より29.9% 低い↓
香川県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約30㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 291位
高松市
368棟中 238位
中央町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス中央町の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ダイアパレス中央町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス中央町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜750万円です。専有面積は約18㎡〜約46㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月150万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約8万円 (約27万円)-
2024年2月150万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約8万円 (約27万円)-
2024年2月170万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-
2024年1月170万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-
2023年12月460万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス中央町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2K、約30㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.2万円2K30.0㎡--6〜10-
2024年3月3.0万円2K31.06㎡--6〜10-
2024年2月3.2万円2K30.0㎡--6〜10-
2023年6月2.5万円ワンルーム19.11㎡2.5万円2.5万円1〜5
2023年5月3.2万円2K28.81㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中央町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.7万円
31.06㎡ / 南
3.5万〜3.7万円
31.06㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
70.34㎡ / 南
2階2.2万〜2.3万円
19.11㎡ / 南
3階1.9万〜2万円
18.1㎡ / 北
4階3.3万〜3.5万円
31.06㎡ / 北
3.3万〜3.5万円
31.06㎡ / 北
5階3.6万〜3.7万円
30.0㎡ / 南
6階3.3万〜3.5万円
31.06㎡ / 北
3.6万〜3.8万円
30.0㎡ / 南
7階3.4万〜3.5万円
31.06㎡ / 北
3.4万〜3.5万円
31.06㎡ / 北
8階3.2万〜3.4万円
29.39㎡ / 北
3.5万〜3.6万円
29.39㎡ / -
9階
10階3.7万〜3.8万円
30.0㎡ / 南
3.7万〜3.8万円
30.0㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
70.34㎡ / 南
11階3.8万〜4万円
31.06㎡ / 南
3.8万〜4万円
31.06㎡ / 南
12階6万〜6.3万円
46.12㎡ / 南

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