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ジェイシティ中新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,660万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,660万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴18件2018年09月25日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.32

328人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市中新町16-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩10分
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ中新町の基本情報

ジェイシティ中新町は、日本ブレストによって2006年03月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,988万～2,707万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティナカジンチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 中新町16-1管理形態委託
郵便番号〒760-0056管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市中新町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩10分、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩10分、栗林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (93 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (205 m)
    • 香川県信用組合 本店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (416 m)
    • 高松信用金庫八本松支店 (444 m)
    • 香川銀行南新町出張所 (445 m)
    • レイクALSA 高松自動契約コーナー (501 m)
    • 香川銀行 宮脇町出張所 (504 m)
    • 銀行とりひき相談所 (520 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (569 m)
  • 公園2件
    • 宮脇中野町緑道 (631 m)
    • 中央公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松藤塚町店 (175 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (289 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (312 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (335 m)
    • ローソン 高松天神前店 (374 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (429 m)
    • ファミリーマート 高松亀井町店 (478 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (533 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (600 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (617 m)
  • スーパー5件
    • マルナカ 田町店 (132 m)
    • 天神前センター本店 (432 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (519 m)
    • まちマルシェ・きむら (729 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (275 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (329 m)
    • キッス調理技術専門学校 (352 m)
    • 私立英明高校亀岡学舎 (471 m)
    • 村上学園高等学校高松 (477 m)
    • 高松市立栗林小学校 (554 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (566 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (572 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (663 m)
    • 香川県立高松高校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)吉野川本部 (273 m)
    • 高松北警察署 田町警備派出所 (369 m)
    • 高松税務署 (389 m)
    • 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 (399 m)
    • 高松公共職業安定所・ハローワーク高松 しごとプラザ高松 (418 m)
    • 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 香川県地球温暖化防止活動推 (434 m)
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (475 m)
    • 自衛隊香川地方協力本部 高松募集案内所 (477 m)
    • 香川県庁 教育委員会 総務課 企画・広報グループ (481 m)
    • 香川県庁 教育委員会 教育次長 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • ほねつぎクレアーレはりきゅう接骨院 (128 m)
    • 阿部内科クリニック (141 m)
    • なおき整骨院 (143 m)
    • 鷺岡クリニック (146 m)
    • 松田内科医院 (151 m)
    • さんさん接骨院 (167 m)
    • 松崎ファミリー歯科矯正歯科 (171 m)
    • 中村眼科医院 (174 m)
    • 藤塚歯科クリニック (174 m)
    • 井手口歯科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 24時間保育クラブキッズ (358 m)
    • 認定こども園中野保育所 (358 m)
    • 敬愛保育園 (428 m)
    • 高松幼稚園 (512 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (566 m)
    • カナリヤ保育園 (620 m)
    • 百十四ももっこらんど (642 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (648 m)
    • 栗林幼稚園 (675 m)
    • 光華幼稚園 (699 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ中新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ中新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,988万～2,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より62.1% 高い↑
香川県の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 55位
高松市
368棟中 53位
中新町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジェイシティ中新町の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ジェイシティ中新町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓2,540万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ中新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,150万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2018年7月2,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2018年1月2,980万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年12月2,980万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年11月2,980万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ中新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,950万円（28.7万円）
71〜80㎡2件2,290万円（30万円）
81〜90㎡15件3,028万円（35.5万円）

ジェイシティ中新町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,028万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジェイシティ中新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,130万円26.9万円
7階〜9階2,370万円27.5万円
10階〜12階2,165万円30万円
13階〜14階3,028万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,890万円24.9万円
3LDK/3SLDK等2,581.1万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,980万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,821.7万円33.9万円
東2,370万円27.5万円

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ジェイシティ中新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円2LDK61.0㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2023年6月10.7万円2LDK61.0㎡32.1万円10.7万円11〜15-
2023年4月10.7万円2LDK61.0㎡32.1万円10.7万円11〜15-
2023年3月10.7万円2LDK61.0㎡32.1万円10.7万円11〜15-
2017年4月12.0万円2LDK61.0㎡36.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ中新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.2万〜10.8万円
61.0㎡ / -		12.8万〜13.5万円
76.33㎡ / -		14.7万〜15.4万円
85.0㎡ / 南
7階14.6万〜15.3万円
88.4㎡ / 東
8階10.3万〜10.9万円
61.0㎡ / -		14.3万〜15万円
86.4㎡ / 東
9階
10階
11階10.2万〜10.8万円
61.0㎡ / 東
12階10.6万〜11.1万円
61.0㎡ / -		13.5万〜14.2万円
76.33㎡ / 南
13階15.2万〜16万円
85.19㎡ / 南		15.2万〜16万円
85.19㎡ / 南
14階

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