マリオン栗林公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
5階、1LDK+S（納戸）、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 5階, 1LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 5階, 1LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.18
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市東ハゼ町917-3
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリオン栗林公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンリツリンコウエン | 管理会社 | 穴吹ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 東ハゼ町917-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-8054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 永禄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市東ハゼ町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。栗林公園駅から徒歩18分、栗林公園北口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (324 m)
- JA香川県鶴尾支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (521 m)
- 香川県信用組合 栗林支店 (556 m)
- 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (582 m)
- 香川銀行栗林支店 (648 m)
- 百十四銀行栗林支店 (676 m)
- ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 高松中央通り店 (679 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (778 m)
- ファミリーマート 高松三条町店 (843 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (893 m)
- スーパー5件
- マルナカ 栗林南店 (296 m)
- ゆめタウン高松 (549 m)
- ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (556 m)
- ハローズ 栗林公園店 (586 m)
- ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (837 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童クラブゆうか (439 m)
- 四国医療福祉専門学校 (688 m)
- こどもサポート教室きらり 栗林南校 (807 m)
- 私立香川県大手前高松高校 (842 m)
- 公共施設/機関5件
- 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (281 m)
- ハローワーク高松 (698 m)
- ポリテクセンター香川 (829 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (829 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (829 m)
- 病院/医療10件
- 暖暖 (103 m)
- 前田病院 (274 m)
- デンタルステーション りつりん歯科医院 (281 m)
- 川西接骨院 (325 m)
- おか整形・リハビリクリニック (338 m)
- たにぐち歯科医院 (385 m)
- 湯浅クリニック (390 m)
- 【高松市上之町】たにぐち歯科医院 (422 m)
- らく楽福祉会グループ (449 m)
- 居宅介護支援事業所らく楽 (449 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 高松市立鶴尾保育所 (446 m)
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (449 m)
- 青空幼稚園 (580 m)
- 愛育幼稚園 (717 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン栗林公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン栗林公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 505万～642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より49.1% 低い↓ 香川県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン栗林公園の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マリオン栗林公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↓ | 550万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン栗林公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜895万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 540万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 829万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 829万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 868万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン栗林公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 580万円（10.4万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 740.5万円（12万円） |
マリオン栗林公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は740.5万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マリオン栗林公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 759.9万円 | 12.4万円 |
| 5階〜6階 | 625.8万円 | 10.3万円 |
| 7階〜8階 | 690万円 | 11.1万円 |
| 9階〜10階 | 570万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 868.4万円 | 14.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 682万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 633.4万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 710万円 | 11.4万円 |
| 東 | 680万円 | 11.2万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 10.2万円 |
マリオン栗林公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリオン栗林公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 59.26㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 59.26㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 65.32㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 65.32㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン栗林公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 60.55㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 59.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 63.53㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 59.26㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 60.5㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 59.0㎡ / 北西 | 5.6万〜5.9万円 60.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 65.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 55.52㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 63.53㎡ / 南 | |
| 9階 | 6万〜6.3万円 65.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 65.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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