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藤塚コーポラス

★★☆☆☆2.94 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万 〜 160万円
6階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 4.7万円

住所
香川県高松市藤塚町2丁目11-20
交通
築年月
1974年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤塚コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より62.1% 低い↓
高松市の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 364位
高松市
308棟中 291位
藤塚町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 藤塚コーポラスの相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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藤塚コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比150万〜160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤塚コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)西-
2017年7月130万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)西-
2017年6月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)西-
2017年6月130万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)西-
2017年6月200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤塚コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.72㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.32㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.72㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:4.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:39.55㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.53㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:4.7万円
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:39.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:23.9% 〜 29.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K32.72㎡--1〜5西
2017年6月4.0万円1K29.53㎡--1〜5西
2017年6月4.2万円1K32.72㎡--1〜5西
2017年6月4.8万円2K37.53㎡--1〜5
2017年6月5.5万円1R37.53㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤塚コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万〜3.9万円
29.53㎡ / 西
3階3.6万〜4万円
29.5㎡ / -
4階3.5万〜3.9万円
29.69㎡ / 東
5階3.5万〜3.9万円
29.53㎡ / 西
4.5万〜5万円
37.53㎡ / 東
6階3.9万〜4.4万円
32.72㎡ / 西
5万〜5.6万円
39.55㎡ / 南
7階3.3万〜3.7万円
27.32㎡ / 西
4.7万〜5.2万円
36.98㎡ / 南
8階3.6万〜4万円
29.53㎡ / 西
4.8万〜5.3万円
36.98㎡ / 南
9階
10階3.7万〜4.1万円
29.53㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.94(香川県)

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藤塚コーポラスの基本情報

香川県高松市藤塚町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジヅカコーポラス管理会社自主管理
住所香川県 高松市 藤塚町2丁目11-20管理形態-
郵便番号〒760-0071管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り1R、1K、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松藤塚郵便局 (101 m)
    • 四国銀行高松南支店 (176 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (295 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 香川ビジネスサービス株式会社 (367 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (392 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (401 m)
    • 高松栗林郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園3件
    • 宮脇中野町緑道 (839 m)
    • 中央公園 (911 m)
    • 中央公園 (911 m)
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    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (227 m)
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    • ファミリーマート 栗林公園前店 (567 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (600 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (636 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (660 m)
    • ローソン 高松天神前店 (674 m)
  • スーパー10件
    • マルナカ 田町店 (379 m)
    • 新鮮市場きむら瓦町FLAG店 (593 m)
    • マルエ (705 m)
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    • フジ楠上店 (754 m)
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    • ムーミー 花園店 (795 m)
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    • マルヨシセンター 今里店 (927 m)
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    • 鹿島朝日高等学校高松校 (624 m)
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    • 高松市立花園小学校 (646 m)
    • 高松市立高松第一高校 (667 m)
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    • 高松市保健所 (420 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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