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アルファステイツ栗林2

相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 香川県高松市藤塚町2丁目12-7
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩5分高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩9分JR高徳線「栗林公園北口駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

アルファステイツ栗林2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より21.7% 高い↑
高松市の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
香川県
442棟中 113位
高松市
352棟中 93位
藤塚町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ栗林2の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ栗林2の売買履歴

アルファステイツ栗林2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤塚コーポラス2017年6月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円(約21万円)-
アルファ藤塚町2017年6月200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約10万円(約33万円)-
労住協第27ビル2017年6月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円(約29万円)-
アイランドコート栗林2017年6月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約68万円)-
ダイアパレス栗林公園東2016年7月2,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円(約128万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファステイツ栗林2の簡易査定

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アルファステイツ栗林2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK70.7㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK70.7㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK78.65㎡37.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ栗林2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.6万円〜11.7万円
70.7㎡ / -
6階
7階11.0万円〜12.2万円
71.0㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
78.65㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階12.7万円〜14.0万円
79.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ栗林2の基本情報

香川県高松市藤塚町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ栗林2(アルファステイツリツリンニ)
住所香川県 高松市 藤塚町2丁目12-7
郵便番号〒760-0071
築年数2003年7月
総戸数40戸
交通
階建14階建
間取り2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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