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アルファ藤塚町

★★★☆☆3.33 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

180万 〜 200万円
4階、1R、約19㎡の場合

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住所
香川県高松市藤塚町2丁目13-9
交通
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファ藤塚町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より37.3% 低い↓
香川県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
180万 〜 200万円

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坪単価によるランキング
香川県
409棟中 302位
高松市
322棟中 238位
藤塚町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルファ藤塚町の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円

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アルファ藤塚町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
160万〜180万円対前年同月比180万〜200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファ藤塚町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)-
2017年3月168万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)西-
2017年3月198万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)西-
2017年2月238万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約43万円)-
2013年8月95万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約4万円 (約15万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファ藤塚町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月2.6万円1R19.3㎡2.6万円2.6万円1〜5
2018年1月2.6万円1R19.3㎡2.6万円2.6万円1〜5
2017年12月2.6万円1R19.3㎡2.6万円2.6万円1〜5
2017年10月2.6万円1R19.3㎡2.6万円2.6万円1〜5
2017年9月2.6万円1R19.3㎡2.6万円2.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ藤塚町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.3万〜2.6万円
19.8㎡ / 東
3階2.3万〜2.5万円
19.3㎡ / 東
4階2.4万〜2.7万円
20.0㎡ / 東
5階2.5万〜2.7万円
20.0㎡ / -
6階2.6万〜2.8万円
20.0㎡ / 南
7階2.4万〜2.7万円
19.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(香川県)

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アルファ藤塚町の基本情報

香川県高松市藤塚町2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルファフジヅカチョウ管理会社-
住所香川県 高松市 藤塚町2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒760-0071管理員日勤
築年月1988年4月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松藤塚郵便局 (194 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (200 m)
    • 四国銀行高松南支店 (266 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 高松栗林郵便局 (382 m)
    • 香川ビジネスサービス株式会社 (461 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (475 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (488 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (595 m)
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    • ムーミー 花園店 (757 m)
    • マルエ (800 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (821 m)
    • 天神前センター本店 (827 m)
    • マルヨシセンター 今里店 (835 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (923 m)
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    • シャルムドレスメーカー専門学校 (482 m)
    • 高松市立高松第一高校 (573 m)
    • 高松市立花園小学校 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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