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サーパス浜ノ町ツインタワー

★★★★☆4.08 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
香川県高松市浜ノ町7-25
交通
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス浜ノ町ツインタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より35.2% 高い↑
香川県の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
香川県
409棟中 85位
高松市
322棟中 71位
浜ノ町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス浜ノ町ツインタワーの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円

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サーパス浜ノ町ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス浜ノ町ツインタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2017年12月2,050万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年11月2,050万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年10月2,050万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年9月2,050万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス浜ノ町ツインタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK63.82㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK75.59㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年4月10.3万円3LDK75.1㎡20.6万円10.3万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK75.59㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK75.59㎡23.0万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス浜ノ町ツインタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
79.15㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
80.02㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
63.82㎡ / 南
9万〜10万円
70.66㎡ / -
3階
4階
5階10.1万〜11.1万円
75.56㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
75.59㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
92.8㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
74.54㎡ / -
8階
9階10.3万〜11.4万円
76.0㎡ / 南
10階10万〜11.1万円
75.1㎡ / -
11階10.2万〜11.3万円
76.0㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
75.59㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(香川県)

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サーパス浜ノ町ツインタワーの基本情報

香川県高松市浜ノ町に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の高松駅で徒歩9分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスハマノチョウツインタワー管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 浜ノ町7-25管理形態-
郵便番号〒760-0011管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり85円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンポート高松郵便局 (411 m)
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    • ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (482 m)
    • 百十四銀行西支店 (551 m)
    • 高松扇町郵便局 (565 m)
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    • 百十四銀行高松駅前出張所 (651 m)
    • JA香川県本店 (660 m)
    • JA香川信連本所 (662 m)
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    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (913 m)
    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (913 m)
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    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (601 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (687 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (757 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (789 m)
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    • ローソン 高松番町三丁目店 (866 m)
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