サーパス浜ノ町ツインタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.3
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市浜ノ町7-25
- 交通
- JR高徳線「高松駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス浜ノ町ツインタワーの基本情報
建物・設備
名称 | サーパスハマノチョウツインタワー | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 浜ノ町7-25 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒760-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市浜ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の高松駅で徒歩9分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩13分、昭和町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (476 m)
- 百十四銀行西支店 (551 m)
- JA香川県本店 (556 m)
- JA香川信連本所 (558 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 高松信用金庫西通町支店 (644 m)
- 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (649 m)
- 日本銀行高松支店 (669 m)
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (714 m)
- 公園3件
- 瀬戸内緑地 (455 m)
- 高松駅前広場地下ポート (517 m)
- 玉藻公園 (853 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松浜ノ町東店 (136 m)
- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (484 m)
- セブンイレブン 高松サンポート店 (536 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (543 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (600 m)
- セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (657 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (687 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (758 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (790 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (866 m)
- スーパー3件
- マルナカ サンポート店 (160 m)
- マルナカ 広場店 (612 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹カレッジグループ本部 (310 m)
- 穴吹医療大学校 (310 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (327 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (350 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (351 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (372 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (372 m)
- 香川県歯科医療専門学校 (423 m)
- 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (528 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (532 m)
- 公共施設/機関10件
- 香川県警察本部 鉄道警察隊 (115 m)
- 在高松スペイン王国名誉領事館 (120 m)
- 高松西年金事務所 (358 m)
- 四国地方整備局 (396 m)
- 高松労働基準監督署 第一・第二・第三方面 (396 m)
- 四国厚生支局 総務課 (396 m)
- 四国経済産業局 (396 m)
- 香川労働局 雇用環境・均等室 (396 m)
- 中国四国農政局香川県拠点 地方参事官室・代表 (396 m)
- 四国管区警察局 (396 m)
- 病院/医療10件
- サンポート歯科 (83 m)
- むらせ内科クリニック (138 m)
- 遠藤医院 (313 m)
- 伊東歯科矯正歯科医院 (322 m)
- 岩田歯科医院 (323 m)
- 社団法人香川県歯科衛生士会 (417 m)
- きょう京錦にしき (443 m)
- 亀田歯科医院 (446 m)
- デイサービスにぎわい (460 m)
- 共立美容外科 高松院 (485 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高松市立扇町保育所 (628 m)
- 高松聖母幼稚園 (871 m)
- 高松市立瀬戸内保育所 (923 m)
- 壱番街ドーム保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス浜ノ町ツインタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス浜ノ町ツインタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,811万~3,045万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より59.4% 高い↑ 香川県の平均より64.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス浜ノ町ツインタワーの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス浜ノ町ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス浜ノ町ツインタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2021年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス浜ノ町ツインタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス浜ノ町ツインタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 8.9万円 | 2SLDK | 69.53㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 69.53㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 8.9万円 | 2SLDK | 69.53㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 69.53㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス浜ノ町ツインタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 79.15㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 80.02㎡ / 南 | |
2階 | 8.3万〜8.7万円 63.82㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 69.53㎡ / 南 | |
3階 | 10万〜10.5万円 75.1㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 10.2万〜10.7万円 75.56㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 92.8㎡ / - | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 75.59㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 92.8㎡ / 南 | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 63.82㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 74.54㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | 10.5万〜11万円 76.0㎡ / 南 | ||
10階 | 9.4万〜9.9万円 69.53㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 75.1㎡ / - | |
11階 | 10.4万〜10.9万円 76.0㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 75.59㎡ / 南 |
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