ダイアパレストゥルーフ伏石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.77
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市伏石町2081-5
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレストゥルーフ伏石の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレストゥルーフフセイシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 伏石町2081-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒761-8071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市伏石町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。太田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (347 m)
- ミニストップ高松大池南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- JA香川県高松市太田支店 (395 m)
- 香川銀行 伏石支店 (498 m)
- 中国銀行 高松南支店 (531 m)
- 百十四銀行 伏石支店 (570 m)
- 四国銀行 伏石支店 (589 m)
- 高松信用金庫レインボー支店 (620 m)
- ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園4件
- 伏石中央公園 (182 m)
- 太田中央公園 (880 m)
- 松縄流石中央公園 (917 m)
- 木太中央公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松伏石店 (264 m)
- ファミリーマート 高松伏石町店 (312 m)
- デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (431 m)
- ローソン 高松松縄町店 (500 m)
- セブンイレブン 高松伏石町店 (514 m)
- ローソン 高松太田下町店 (544 m)
- ファミリーマート サンフラワー通り店 (571 m)
- セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (831 m)
- ミニストップ 高松大池南店 (886 m)
- ローソン 高松多肥下町店 (952 m)
- スーパー2件
- ハローズ 高松レインボー店 (352 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (391 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立太田小学校 (413 m)
- 高松市立中央小学校 (556 m)
- こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (631 m)
- 専修学校香川県美容学校 (834 m)
- 公共施設/機関3件
- 太田出張所 (384 m)
- 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (424 m)
- 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (740 m)
- 病院/医療10件
- 上里歯科医院 (228 m)
- サン・ファミリア (264 m)
- アルファリビング高松 伏石サンフラワー通り (281 m)
- アルファデイサービスセンター 伏石 (281 m)
- ふせいし接骨院 (310 m)
- 西原歯科医院 (318 m)
- サン・ファミリア伏石 (319 m)
- 永原歯科医院 (341 m)
- vigorous鍼灸接骨院 (389 m)
- とびうめ内科医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 伏石にこにこ保育園 (113 m)
- さくら伏石保育園 (420 m)
- 高松市立太田保育所 (427 m)
- こぶし中央保育園 (695 m)
- 太田にこにこ保育園 (797 m)
- 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレストゥルーフ伏石の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレストゥルーフ伏石の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレストゥルーフ伏石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,127万~1,172万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高松市の平均より11.3% 低い↓ 香川県の平均より8.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレストゥルーフ伏石の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレストゥルーフ伏石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレストゥルーフ伏石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2019年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2019年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2019年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレストゥルーフ伏石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,280万円(18.1万円) |
ダイアパレストゥルーフ伏石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレストゥルーフ伏石の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
高松市の売買相場 | ダイアパレストゥルーフ伏石のある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落(-319万円)、前年比で−33.54%下落(-484.3万円)しています。 |
---|
ダイアパレストゥルーフ伏石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜11階 | 1,280万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,280万円 | 18.1万円 |
ダイアパレストゥルーフ伏石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレストゥルーフ伏石の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 8.0万円 | 3DK | 70.62㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3DK | 70.62㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年1月 | 8.5万円 | 3DK | 70.62㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 3DK | 70.62㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.5万円 | 3DK | 70.62㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレストゥルーフ伏石の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.6万〜8万円 70.18㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 7.6万〜8万円 70.18㎡ / 南西 | |
9階 | 7.7万〜8.1万円 70.62㎡ / - | |
10階 | 7.7万〜8.1万円 70.68㎡ / - | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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