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仏生山ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴672023年11月15日更新
家賃相場2.5万 〜 6.2万円
表面利回り11.1% 〜 13.63階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.87

483人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市仏生山町甲1631
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩9分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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仏生山ハイツの基本情報

仏生山ハイツは、1974年03月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約59㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は281万~342万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブッショウザンハイツ管理会社互光建物管理
住所香川県 高松市 仏生山町甲1631管理形態自主管理
郵便番号〒761-8078管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩13分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「一宮駅」徒歩22分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市仏生山町甲に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の空港通り駅で徒歩9分、アクセス良好です。仏生山駅から徒歩13分、一宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 香川銀行 仏生山支店 (875 m)
    • JA香川県仏生山支店 (892 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 高松仏生山南店 (344 m)
    • セブンイレブン 高松一宮町店 (793 m)
    • ヤマザキデイリー高松仏生山店 (867 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 高松仏生山店 (868 m)
  • スーパー2件
    • ハローズ 仏生山店 (536 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ一宮 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 中井鍼灸接骨院 (391 m)
    • 訪問看護ステーションハートリス (531 m)
    • 高松市立みんなの病院 (576 m)
    • しらかわ小児科医院 (652 m)
    • 西村歯科医院 (689 m)
    • 仏生山駅前こだまクリニック (739 m)
    • 寺井山内医院 (838 m)
    • 仏生山みぞぶち内科医院 (864 m)
    • マツオカ医院 (896 m)
    • 福田眼科医院 (911 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松南保育園 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園カナン保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

仏生山ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

仏生山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格281万~342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より68.2% 低い↓
香川県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 437位
高松市
368棟中 355位
仏生山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 仏生山ハイツの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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仏生山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比280万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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仏生山ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、95万〜298万円です。専有面積は約49㎡〜約59㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2023年10月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2023年9月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2023年8月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2023年7月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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仏生山ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 3K〜3LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月3.5万円3DK58.59㎡3.5万円3.5万円1〜5
2019年4月3.5万円3DK58.59㎡3.5万円3.5万円1〜5
2019年3月3.5万円3DK58.59㎡3.5万円3.5万円1〜5
2019年2月3.5万円3DK49.36㎡3.5万円3.5万円1〜5
2019年1月3.5万円3DK49.36㎡3.5万円3.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仏生山ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万〜3.4万円
58.59㎡ / 南西
3.3万〜3.5万円
58.59㎡ / 南
2階2.9万〜3万円
49.36㎡ / 南
2.9万〜3万円
49.36㎡ / 南
3.4万〜3.6万円
59.0㎡ / 南
3階3.3万〜3.5万円
59.0㎡ / -
3.4万〜3.6万円
58.59㎡ / 南
4階2.9万〜3万円
49.36㎡ / 南
5階2.9万〜3万円
49.36㎡ / 南

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