サーパス木太南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.95
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町1272-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス木太南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスキタミナミ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町1272-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩5分、アクセス良好です。木太東口駅から徒歩13分、木太町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 百十四銀行木太支店 (182 m)
- JA香川県木太支店 (337 m)
- 香川銀行 木太支店 (398 m)
- 香川県信用組合 中央支店 (398 m)
- 高松信用金庫木太支店 (437 m)
- ミニストップ高松元山町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園1件
- 木太中央公園 (797 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 高松木太町本村店 (352 m)
- セブンイレブン 高松木太町川西店 (592 m)
- ローソン 高松木太町7区店 (744 m)
- ファミリーマート レインボー通り店 (765 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (876 m)
- ミニストップ 木太9区店 (993 m)
- スーパー5件
- GREENN MARKET MOA (グリーンマーケットMOA) 高松中央店 (146 m)
- マルナカ 木太店 (302 m)
- 新鮮市場きむら 木太店 (720 m)
- マルヨシセンター 松縄店 (811 m)
- A-プライス 高松店 (815 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立木太南小学校 (404 m)
- 高松市立木太小学校 (649 m)
- 専修学校香川県美容学校 (872 m)
- 高松市立木太中学校 (937 m)
- 公共施設/機関4件
- 高松北警察署 木太町交番 (325 m)
- 高松市役所市民政策局 木太南コミュニティセンター (575 m)
- 木太出張所 (742 m)
- 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (746 m)
- 病院/医療10件
- たかまつクリニック (129 m)
- デイサービスなつめ (193 m)
- 訪問看護ステーションなつめ (193 m)
- かみやま歯科医院 (228 m)
- 石井皮膚科医院 (242 m)
- 樫デンタルクリニック (248 m)
- 楠の森眼科医院 (255 m)
- 村井歯科医院 (275 m)
- 横井内科医院 (315 m)
- くろべクリニック産婦人科 (324 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくらんぼ保育園 (276 m)
- 松縄なちゅれ保育園 (506 m)
- 高松市立木太幼稚園 (529 m)
- ソラ保育園たかまつ (555 m)
- ソラ小規模保育園たかまつ (649 m)
- 高松市立木太保育所 (674 m)
- 平安保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス木太南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス木太南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス木太南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,462万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より12.6% 高い↑ 香川県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス木太南の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス木太南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス木太南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,950万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス木太南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,577.3万円（20.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,950万円（21.7万円） |
サーパス木太南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,577.3万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス木太南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,642.5万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,393.3万円 | 18.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,801.4万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,700万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580.4万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.3万円 | 21.5万円 |
サーパス木太南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス木太南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.7万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 35.1万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 35.1万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス木太南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 75.99㎡ / - | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 76.87㎡ / - | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11万〜11.6万円 76.87㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 89.95㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11万〜11.6万円 75.99㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 75.99㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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