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労住協木太ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 300万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格290万円 〜 300万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴2件2018年11月29日更新
家賃相場2.9万 〜 6万円
表面利回り25.6％ 〜 31.3％2階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.75

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町1313-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
築年月
1977年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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労住協木太ハイツの基本情報

労住協木太ハイツは、1977年05月に竣工された総戸数35戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は306万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウジュウキョウキタハイツ管理会社-
住所香川県 高松市 木太町1313-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり43円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩5分、アクセス良好です。木太東口駅から徒歩11分、元山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 百十四銀行木太支店 (130 m)
    • JA香川県木太支店 (413 m)
    • 香川銀行 木太支店 (563 m)
    • ミニストップ高松元山町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 高松信用金庫木太支店 (675 m)
    • 香川県信用組合 中央支店 (681 m)
  • 公園1件
    • 木太中央公園 (842 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高松木太町本村店 (184 m)
    • ローソン 高松木太町7区店 (585 m)
    • ファミリーマート 木太町八区店 (769 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (777 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (855 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (976 m)
    • ファミリーマート 高松元山町店 (977 m)
    • ファミリーマート レインボー通り店 (977 m)
  • スーパー3件
    • GREENN MARKET MOA (グリーンマーケットMOA) 高松中央店 (438 m)
    • マルナカ 木太店 (480 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (633 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立木太南小学校 (158 m)
    • 高松市立木太小学校 (615 m)
    • 高松市立木太中学校 (900 m)
    • 専修学校香川県美容学校 (974 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松市役所市民政策局 木太南コミュニティセンター (275 m)
    • 高松北警察署 木太町交番 (385 m)
    • 木太出張所 (735 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (741 m)
  • 病院/医療10件
    • くろべクリニック産婦人科 (42 m)
    • クロベクリニック (60 m)
    • 石井皮膚科医院 (95 m)
    • 樫デンタルクリニック (133 m)
    • たんぽぽの家小規模多機能ホーム (215 m)
    • 楠の森眼科医院 (321 m)
    • デイサービスなつめ (339 m)
    • 訪問看護ステーションなつめ (339 m)
    • 村井歯科医院 (355 m)
    • 横井内科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ソラ保育園たかまつ (319 m)
    • 高松市立木太幼稚園 (369 m)
    • ソラ小規模保育園たかまつ (424 m)
    • さくらんぼ保育園 (507 m)
    • 高松市立木太保育所 (597 m)
    • 松縄なちゅれ保育園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

労住協木太ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

労住協木太ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格306万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より74.4% 低い↓
香川県の平均より73.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
290万 〜 300万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 443位
高松市
368棟中 356位
木太町
41棟中 40位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 労住協木太ハイツの相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

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労住協木太ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↓290万〜300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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労住協木太ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、275万〜600万円です。専有面積は約66㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約30万円)東-
2018年10月600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約30万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.6万円となっております。以前の期間と比較して-54.17％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

労住協木太ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件491.7万円（7.4万円）

労住協木太ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は491.7万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

労住協木太ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高松市の売買相場労住協木太ハイツのある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落（-319万円）、前年比で−33.54%下落（-484.3万円）しています。
林道駅の売買相場労住協木太ハイツのある最寄りの林道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−28.48%下落（-470万円）、前年比で−31.43%下落（-540.8万円）しています。

労住協木太ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階275万円4.1万円
3階600万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等600万円9万円
4LDK/4SLDK等275万円4.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東491.7万円7.4万円

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労住協木太ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：25.6％ 〜 31.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜3.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月3.8万円2DK37.35㎡--1〜5-
2024年8月2.9万円1DK22.62㎡--1〜5-
2024年8月3.8万円2DK37.35㎡--1〜5-
2024年8月2.9万円1DK22.62㎡--1〜5-
2024年6月3.8万円2DK37.35㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

労住協木太ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
66.89㎡ / -
2階3.7万〜3.9万円
37.35㎡ / -		6.6万〜6.9万円
66.89㎡ / 東
3階2.3万〜2.4万円
22.62㎡ / -		3.8万〜3.9万円
37.35㎡ / -		6.6万〜6.9万円
66.89㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
74.41㎡ / 東

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