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エーブル木太

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴142023年05月16日更新
家賃相場6.6万 〜 6.7万円
表面利回り10.4% 〜 12.83階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.21

471人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2630
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩9分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エーブル木太の基本情報

エーブル木太は、1990年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は大東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は655万~693万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エーブルキタ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 木太町2630管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員-
築年月1990年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅で徒歩9分、アクセス良好です。木太町駅から徒歩10分、沖松島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA香川県木太北部出張所 (547 m)
    • 中国銀行 高松東支店 (840 m)
    • 香川銀行 東支店 (875 m)
  • 公園1件
    • 新浜緑地 (899 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (299 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (568 m)
    • ファミリーマート 高松春日川橋東店 (771 m)
    • セブンイレブン 高松春日町片田店 (834 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (879 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場きむら春日店 (279 m)
    • ゆめマート木太 (378 m)
    • マルヨシセンター 木太店 (452 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (963 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立木太北部小学校 (182 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (269 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (359 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (845 m)
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (892 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • のざき内科循環器科クリニック (30 m)
    • ヘルパーステーションラポール (288 m)
    • 徳野医院 (400 m)
    • 新田外科整形外科医院 (405 m)
    • 阿部歯科医院 (428 m)
    • 長町歯科クリニック (435 m)
    • 平井眼科医院 (458 m)
    • 木太接骨院 (573 m)
    • 岡崎鍼灸整骨院 (576 m)
    • デイサービスセンターせと (637 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松市立木太北部幼稚園 (247 m)
    • アローナック (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エーブル木太の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エーブル木太の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格655万~693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より47.4% 低い↓
香川県の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 379位
高松市
368棟中 302位
木太町
41棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エーブル木太の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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エーブル木太の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エーブル木太の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜790万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2016年10月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)--
2016年9月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)--
2016年9月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2016年8月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エーブル木太の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円3LDK72.24㎡19.8万円-1〜5
2017年4月6.6万円3LDK72.24㎡19.8万円-1〜5
2017年3月6.6万円3LDK72.24㎡19.8万円-1〜5-
2017年2月6.6万円3LDK72.24㎡13.2万円-1〜5-
2017年1月6.7万円3LDK67.34㎡20.1万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーブル木太の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
69.93㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
72.24㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
69.93㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
67.34㎡ / 南
6階6.3万〜6.7万円
69.93㎡ / 南

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