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アルファステイツ木太11番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り8.2% 〜 10.05階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.94

487人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2723-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩7分
築年月
2005年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ木太11番館の基本情報

アルファステイツ木太11番館は、穴吹興産によって2005年04月に竣工された総戸数78戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約91㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万~1,977万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツキタジュウイチバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 木太町2723-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり76円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅で徒歩7分、アクセス良好です。木太町駅から徒歩13分、沖松島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 中国銀行 高松東支店 (692 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (750 m)
  • 公園2件
    • 新浜緑地 (706 m)
    • 新川記念広場 (988 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (392 m)
    • セブンイレブン 高松春日町片田店 (653 m)
    • ファミリーマート 高松春日川橋東店 (718 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (771 m)
    • ローソンサテライト 屋島総合病院店 (882 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場きむら春日店 (432 m)
    • ゆめマート木太 (467 m)
    • マルヨシセンター 木太店 (654 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (762 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立木太北部小学校 (386 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (472 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (558 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • のざき内科循環器科クリニック (218 m)
    • ヘルパーステーションラポール (486 m)
    • 徳野医院 (507 m)
    • 阿部歯科医院 (561 m)
    • 岡崎鍼灸整骨院 (565 m)
    • 新田外科整形外科医院 (608 m)
    • 春日歯科クリニック (612 m)
    • 長町歯科クリニック (626 m)
    • 平井眼科医院 (655 m)
    • NPデイサービスやしまリハビリステーション (666 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 高松市立木太北部幼稚園 (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ木太11番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ木太11番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万~1,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より11.1% 高い↑
香川県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 172位
高松市
368棟中 140位
木太町
41棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ木太11番館の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ木太11番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファステイツ木太11番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2021年6月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2021年5月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2020年10月1,680万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2020年2月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ木太11番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK78.85㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK78.85㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK78.85㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK78.85㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK78.85㎡36.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ木太11番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
76.88㎡ / 南
2階13.6万〜14.3万円
90.85㎡ / 南
3階
4階11.5万〜12.1万円
76.0㎡ / 南
5階10.6万〜11.2万円
71.83㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
78.85㎡ / -
12万〜12.6万円
78.85㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
79.0㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
77.0㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
78.85㎡ / -
10階14.2万〜14.9万円
91.0㎡ / 南

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