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ジェイシティレインボー通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1件2023年10月31日更新
家賃相場8.4万 〜 11.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.19

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町5078
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティレインボー通りの基本情報

ジェイシティレインボー通りは、日本ブレストによって2003年12月に竣工された総戸数44戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設、谷口建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,742万～2,317万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティレインボードオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 木太町5078管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月2003年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩27分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場あり
施工会社鉄建建設、谷口建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。元山駅から徒歩27分、木太東口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 高松信用金庫レインボー支店 (455 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (530 m)
    • 百十四銀行 伏石支店 (534 m)
    • ミニストップ高松大池南 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (708 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (753 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (832 m)
    • JA香川県高松市太田支店 (902 m)
  • 公園2件
    • 木太中央公園 (441 m)
    • 伏石中央公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松松縄町店 (249 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (438 m)
    • ミニストップ 高松大池南店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (814 m)
    • ファミリーマート レインボー通り店 (820 m)
    • ローソン 高松中央インター店 (877 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (884 m)
    • ローソン 高松伏石店 (916 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (929 m)
    • セブンイレブン 高松伏石町店 (937 m)
  • スーパー4件
    • ハローズ 高松レインボー店 (355 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (658 m)
    • マルヨシセンター 松縄店 (854 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (948 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立中央小学校 (139 m)
    • 高松市立木太中学校 (382 m)
    • 専修学校香川県美容学校 (445 m)
    • こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (525 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (182 m)
  • 病院/医療10件
    • ペルビス矯正院 (48 m)
    • いのした鍼灸整骨院 (99 m)
    • やまもと中央クリニック (141 m)
    • 西本皮膚科医院 (192 m)
    • あおぞら歯科クリニック (209 m)
    • もりした眼科クリニック (224 m)
    • ひまわり歯科医院 (279 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (290 m)
    • 介護サービスオブリーまつなわ (326 m)
    • ふじわら歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こぶし中央保育園 (298 m)
    • さくら木太保育園 (535 m)
    • 伏石にこにこ保育園 (710 m)
    • さくら伏石保育園 (787 m)
    • 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティレインボー通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティレインボー通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万～2,317万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 98万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より45.5% 高い↑
香川県の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 82位
高松市
368棟中 76位
木太町
41棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェイシティレインボー通りの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

売買価格相場の未来予想

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ジェイシティレインボー通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティレインボー通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.14％上昇しています。

ジェイシティレインボー通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,013.3万円（25.7万円）

ジェイシティレインボー通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.3万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジェイシティレインボー通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高松市の売買相場ジェイシティレインボー通りのある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落（-319万円）、前年比で−33.54%下落（-484.3万円）しています。
林道駅の売買相場ジェイシティレインボー通りのある最寄りの林道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−28.48%下落（-470万円）、前年比で−31.43%下落（-540.8万円）しています。

ジェイシティレインボー通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,755万円23.3万円
7階〜14階1,400万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,190万円18万円
3LDK/3SLDK等2,013.3万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,013.3万円25.7万円

ジェイシティレインボー通りの売却のご相談

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ジェイシティレインボー通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.4万円3LDK70.24㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2023年4月8.9万円3LDK70.24㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2023年3月8.9万円3LDK70.24㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2023年2月8.9万円3LDK70.24㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2023年1月9.9万円3LDK70.24㎡19.8万円9.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティレインボー通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.2万円
70.24㎡ / 南
3階
4階8.1万〜8.5万円
66.0㎡ / -		10.3万〜10.9万円
78.43㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
78.43㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.4万〜8.9万円
66.0㎡ / -
14階

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